Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Gravenweg 24

6471VX Eygelshoven • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gravenweg 24 Eygelshoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, zonnepanelen en modern wooncomfort! Op een rustige en groene locatie in Eygelshoven staat deze uitstekend verzorgde en zo goed als instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt u niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook duurzame voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwd en geïsoleerd dak (2020) en 8 zonnepanelen (2018). Het energielabel B maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van een ruime garage met een elektrische sectionaaldeur, berging, wasruimte, 4 slaapkamers en een heerlijke overkapping in de achtertuin en bovendien geniet u aan de voorzijde van een prachtig vrij uitzicht. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling De verzorgde voortuin en de oprit leiden naar de voordeur en de kelders + garage. Vanuit de oprit loopt een trapopgang naar de achtertuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met een nette tegelvloer, garderobe, meterkast en toegang tot zowel de kelders en garage als de trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt tevens toegang tot de wasruimte. Eerste verdieping De overloop biedt een fraai uitzicht naar voren en leidt naar het toilet, de keuken en de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie doorlopende vloertegel, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. De doorzonindeling geeft een ruimtelijk gevoel, ideaal om gezellig samen te komen. De keuken is een echte blikvanger: stijlvol ingericht, veel kast- en werkruimte, en ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier heeft u direct contact met de achtertuin. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping De overloop op deze verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een muurkast voor extra opslag en de badkamer. Alle slaapkamers genieten van veel daglicht, zijn voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, horren, en zijn netjes afgewerkt. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ook nog voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer is modern en volledig betegeld. Hier vindt u een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche en een designradiator. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Er is een ruim terras met overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Het vele groen zorgt voor een rustige sfeer, terwijl de tuin ook via de zijkant van de woning bereikbaar is. Bijzonderheden - Energielabel B - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met HR++ glas en gedeeltelijk rolluiken - 8 zonnepanelen in eigendom 2018 - Cv-ketel Nefit Trendline eigendom 2017 - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020 - Moderne keuken en badkamer - Ruim terras met overkapping en veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.