Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Ruitenweg 25

9619PL Froombosch • Groningen

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.020

Galería de fotos

Ruitenweg 25 Froombosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde jaren '30 woning met erker, gelegen op een perceel van 975 m² eigen grond Deze karakteristieke jaren '30 woning met een sfeervolle erker is gelegen op een ruim perceel van 975 m² eigen grond in het rustige dorp Froombosch. De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. De grote tuin biedt volop mogelijkheden, en met een vrijstaande garage en carport is er ook aan praktische opslagruimte gedacht. Indeling: Begane grond: Entree, provisieruimte. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle erker. Semi-open woonkeuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven en biedt directe toegang tot de kelder. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Verdieping: Royale overloop/werkruimte met bergruimte en twee ruime slaapkamers. Tuin: Vrijstaande stenen garage met carport en een zeer royale tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 975 m² eigen grond. Froombosch is een dorp in de gemeente Midden-Groningen, gekenmerkt door lintbebouwing langs de Hoofdweg. Het heeft een actief verenigingsleven met voorzieningen zoals een sporthal, voetbalvereniging en ijsbaan. Winkels en andere faciliteiten zijn te vinden in omliggende dorpen, terwijl de stad Groningen binnen 20 minuten bereikbaar is. Froombosch biedt een rustige, groene omgeving en is ideaal voor mensen die rust en bereikbaarheid willen combineren. Bijzonderheden: - Woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest - Gemoderniseerde jaren '30 woning - Levensloopbestendig - Energielabel E - 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van dubbele beglazing Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9619

Mapas de Google

Mapa de Froombosch

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Froombosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Froombosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Froombosch. En 2025 había 825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Froombosch
Año Inhabitantes
2021 840
2022 830
2023 830
2024 825
2025 825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Froombosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 90 15-25: 95 25-45: 155 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

150

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

775

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

101

Etiqueta C

59

Etiqueta A

54

Etiqueta B

45

Etiqueta F

40

Etiqueta D

38

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Froombosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.100
2021 1.890 3.180
2022 1.450 2.840
2023 1.150 2.920
2024 1.080 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.400

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Froombosch (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Froombosch
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Froombosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Froombosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Froombosch?

Froombosch telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Froombosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Froombosch is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Froombosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Froombosch ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Froombosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Froombosch?

In Froombosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Froombosch

Ver más viviendas en este lugar.