Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Houtvester Jansenweg 2 41

9462TB Gasselte • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Galería de fotos

Houtvester Jansenweg 2 41 Gasselte
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op vakantiepark De Kremmer, op een ruim perceel van 601 m² eigen grond, vindt u deze keurig onderhouden en gemoderniseerde VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met vrijstaande houten schuur, carport, grote terrasoverkapping, en ruime, verzorgde tuin. De woning biedt een heerlijke plek om zelf te recreëren maar is ook uitstekend verhuurbaar. In de woning vindt u onder andere een ruime woonkamer met pelletkachel, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Door de realisatie van de grote overkapping, die geheel af te sluiten is, is een verlengstuk van het woongedeelte en biedt een heerlijke extra plek om te zitten, met zicht op de tuin. De ruime oprit is af te sluiten middels een fraai elektrisch hek, is voorzien van een carport en biedt plek aan meerdere auto's. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, moderne badkamer voorzien van ruime douchehoek, wastafelmeubel met 2 wastafels en handdoekradiator en toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met gezellige zithoek voorzien van pelletkachel, meter-/CV kast, trapopgang, eetgedeelte en open keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels een open, vaste trap kan vanuit de woonkamer toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 ruime slaapkamers. Middels een luik kan vanuit één van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: bergruimte. BUITEN: de ruime tuin is keurig onderhouden en biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Aan de zijkant van de woning vindt u de houten schuur en de carport. VERDER: Deze recreatiewoning is gebouwd in 1971 en is keurig onderhouden. In 2018 is de woning nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd, alleen de buitengevels zijn hierbij blijven staan. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en geheel van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel en er is airconditioning aanwezig. De woning is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare. Het park biedt onder andere een grand café, fietsverhuur, een wasserette, e-chopper verhuur en jeu de boules banen! Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven. Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
601 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Terras (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.