Inhabitantes
11.170
Último año: 2025
Poppelenburgerstraat 48
4191ZT Geldermalsen • Gelderland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.681
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Descripción
lawaai Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user specified two paragraphs, each with about 150 words, totaling around 300. Let me start by extracting the key points from the JSON. First, the address is Poppelenburgerstraat 48 Geldermalsen. The house is free-standing, built in 1930, with a living area of 110 m² and an external storage of 46 m². The total volume is 378 m³ on a 971 m² plot. It has three bedrooms, open-plan living with a fireplace, a kitchen with modern appliances, and the layout details on both floors. The external features include a large shed, garage, and garden areas suitable for various activities. Now, the first paragraph should introduce the property's location and main features. Mention the address, year built, size, layout (three bedrooms, open plan), and the external storage and plot. Then note the location advantages like proximity to schools and transport links. The second paragraph needs to describe the interior details, such as the hallway with meter cabinet, kitchen specifications, bathrooms, and bedroom features. Also include the outdoor space—shed, garage, garden for activities, and the overall ambiance of a rural setting with nearby amenities. I must ensure not to add any extra information beyond the given JSON. Check word count, keep sentences clear and factual without markdown or lists. Make sure each paragraph is self-contained and covers the necessary aspects as per the user's instructions. De woning aan Poppelenburgerstraat 48 in Geldermalsen is een vrijstaande landhuis uit 1930 met een woonoppervlakte van 110 m², gelegen op een royale perceel van 971 m². Het huis biedt drie slaapkamers, een open woonkeuken met houtkachel, inductiekookplaat en moderne uitrustingen, en een praktisch ontworpen begane grond met hal, eethoek en badkamer. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers met vloerbedekking, een extra toiletruimte
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 971 m²
- Contenido
- 378 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-03-2026
- Fecha de venta
- 27-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Nivel académico
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.611
Etiqueta B
904
Etiqueta A
878
Etiqueta D
395
Etiqueta G
392
Etiqueta F
302
Etiqueta E
164
Etiqueta A+++
103
Etiqueta A+
82
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.775
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
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