Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Admiraal Byrdstraat 22

5665HE Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

Admiraal Byrdstraat 22 Geldrop
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij het bos gelegen nette hoekwoning. De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd en beschikt over een complete inbouwkeuken, eigentijds sanitair, een dakkapel en een tuin op het zonnige westen. Aan de voorzijde zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De sfeervolle woning is goed onderhouden en is instapklaar. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de nodige voorzieningen zoals een winkelcentra op loopafstand, kinderopvang, basis- en middelbare school en diverse sportvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal verleent toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met HR++ beglazing. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en pvc-vloertegels. Keuken Uitgebouwde keuken aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse inbouwkeuken staat in open verbinding met het woongedeelte en is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging van Bora, vaatwasser, oven magnetron en koel/vries combinatie. De keuken heeft een strakke en moderne look en beschikt over een grote hoeveelheid aan bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.03 x 3.36 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. De kamer heeft een groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.07 x 3.64 m.) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking en groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.04 x 2.31 m.) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking en groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. De kamer heeft een loopdeur naar het platte dak van de uitbouw voor benodigd onderhoud. Badkamer Aan de voorzijde gelegen fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en staand closet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop die toegang geeft tot de vierde en vijfde slaapkamer en de technische ruimte. Technische ruimte/ berging In de technische ruimte is de vernieuwde HR-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2023) en de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur alsmede de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 De woning beschikt over een dakkapel over de volle breedte van de woning. De dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamer heeft een houtlook laminaatvloer, gestucte wanden en er is extra bergruimte onder de knieschotten. Slaapkamer 5 Door de geplaatste dakkapel is er een extra vijfde kamer aanwezig (2.27 x 1.67 m.). De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden. Ideaal als kantoorruimte aan huis! Tuin De woning is gelegen op een perceel van 205 m² woonoppervlakte met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De tuin is volledig bestraat met betonlook tegels en omheind met houten borders. De tuin is zowel via zijpad als aan de achterzijde achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: · Instapklare hoekwoning! · 122 m² woonoppervlakte; · Moderne complete inbouwkeuken; · 5 slaapkamers; · Zolderverdieping met kunststof dakkapel over de volle breedte; · 8 zonnepanelen; · Energielabel C (Geldig t/m 14-10-2035); · Vernieuwde hr-ketel (Remeha, 2023); · Gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen!; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie, in een woonwijk tegenover bos; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Op korte termijn beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.