Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Groesstraat 12

5662ET Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Groesstraat 12 Geldrop
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, 3 grote slaapkamers, een royale badkamer en een fraai aangelegde tuin met stenen berging en achterom. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en gelegen in de gewilde wijk Skandia. Interesse in deze woning? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten deze met plezier aan u zien. Begane grond: Entree/hal Ruime hal met plankenvloer (Essen), stucwerk wand- en plafondafwerking, gerenoveerde trapopgang, kelderkast, toiletruimte en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Een stalen schuifdeur met glas geeft toegang tot de keuken en woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje Woonkamer Ruime woonkamer (ca. 27m² exclusief keuken) met veel lichtinval, plankenvloer (Essen), stucwerk wand- en plafondafwerking en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ontbijtbar. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, sierbestrating, borders met vaste beplanting, cortenstalen plantenbakken en houten schutting. De tuin is via een achterom te bereiken. Berging In de tuin staat een stenen berging met elektra. 1e verdieping: Lichte overloop met gerenoveerde trapopgang naar de tweede verdieping, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en toegang tot 2 slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. Toiletruimte Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Badkamer Aan de achterzijde gelegen ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Ruime voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2020) geïnstalleerd. Slaapkamer 3 Flinke derde slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk, bergruimte achter de knieschotten en hardhouten dakkapel met HR++ beglazing. Bijzonderheden: - Sfeervolle en bovenal lichte hoekwoning; - Goed onderhouden met o.a. rondom vernieuwde hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk 2025; - Ruime complete badkamer; - 3 grote slaapkamers; - Instapklaar en net afgewerkte woning; - Onder architectuur aangelegde achtertuin; - Gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk "Skandia"; - Op loopafstand van basisschool, supermarkt en Geldrop centrum; - Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans ca. € 300,-.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.