Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Leemkuylen 100

5662VW Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Leemkuylen 100 Geldrop
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de begane grond uitgebouwde en zeer goed onderhouden middenwoning met energielabel A. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in een groene woonomgeving. De woning heeft 3 slaapkamers, een inbouwkeuken, modern sanitair, airconditioning, een warmtepompboiler, 19 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met een luxe serre en achterom. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen, het station van Geldrop, uitvalswegen, scholen, natuurgebied en het gezellige centrum van Eindhoven op slechts 15 minuten fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizenvloer, garderobe, trapopgang, meterkast (12 groepen + 4 aardlekschakelaars + 3 fasen) en toegang tot de woonkamer en kantoor. Toiletruimte Moderne toiletruimte (2024) met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Flink uitgebouwde woonkamer van ca 31m² met hoogwaardige PVC-vloer, airconditioning, sfeervolle gashaard, praktische trapkast en middels schuifpui direct toegang tot de serre en tuin. Keuken Aan de voorzijde gelegen keuken in U-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Kantoor Aan de voorzijde van de woning is een kantoor / praktijkruimte gelegen met plavuizenvloer, inbouwverlichting en veel lichtinval. Serre / terrasoverkapping Direct aan de woning is en aluminium terrasoverkapping gesitueerd met glazen schuifwanden en een houtkachel om ook in de kouden maanden heerlijk buiten te kunnen zitten. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met vaste beplanting en een drain zodat het water goed afgevoerd kan worden. De tuin is via een achterom te bereiken. Direct achter de tuin is gemeentegroen gelegen ideaal voor kinderen om veilig te kunnen spelen. Berging Achter op het perceel staat een houten berging met elektra. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van 3.77/3.45 x 4.87m. met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en horren. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.15 x 2.79m. met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, hor en airconditioning. Badkamer Moderne badkamer (2022) met douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, warmtepaneel, mechanische ventilatie en hardhoutenkozijn met HR++ beglazing. 2e verdieping: De overloop met vloerbedekking en bergruimte geeft toegang tot de technische ruimte en de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 Ruime zolderkamer van 3.01 x 3.57m. met laminaatvloer, dakraam, airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte Afgesloten ruimte met plavuizenvloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In deze ruimte zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd alsmede de HR ketel (merk: Remeha Tzerra) en warmtepompboiler 200ltr (merk: Atlantic bouwjaar: 2022). De ketel wordt alleen gebruikt voor de verwarming, in de zomer is de woning volledig gasloos. Ook zijn in deze ruimte de omvormers voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Nette middenwoning in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst"; · Fraai modern sanitair (badkamer 2022) (toilet 2024); · Uitbouw over de volle breedte van de woning; · 3 ruime slaapkamers; · Grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en horren; · Airconditioning op elke verdieping; · Onderhoudsvriendelijke verzorgde tuin met terrasoverkapping; · 19 zonnepanelen en energielabel A; · Warmtepompboiler; · In de zomermaanden is de woning volledig gasloos; · Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle benodigde voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.