Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nieuw Erfseweg 16

5662TV Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Nieuw Erfseweg 16 Geldrop
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette, goed onderhouden hoekwoning in de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale keuken, een functionele kantoorruimte en telt 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen en is er een ruime achtertuin, met achterom en oprit aanwezig. Door de royale raampartijen is hier veel lichtinval. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, supermarkt en station zijn op korte afstand bereikbaar. En tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig. Trekt deze nette hoekwoning jullie aandacht? Plan dan nu een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Entree/hal met toegangsdeur naar de woonkamer en het toilet. De hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer met aan weerszijde royale raampartijen met houten kozijnen beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van een airconditioning. Via de woonkamer is de keuken, het kantoor/de speelkamer en hier bevindt zich de meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Tevens is via de woonkamer de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren in zowel de keuken als in de kantoorruimte/speelkamer is de achtertuin toegankelijk. Keuken De ruime L-vormige keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Door de ruime onder- en bovenkasten heeft u genoeg plek om al uw kookgerei op te bergen. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is ook de hal naar de achtertuin beschikbaar. Kantoorruimte/speelkamer Aan de zijkant van de woonkamer is de handige kantoorruimte/speelkamer gesitueerd. Deze lichte ruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerking. Tuin De ruime en nette achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon, een terrasgedeelte, een achterom en een berging/multifunctionele ruimte. De berging/multifunctionele ruimte is opgetrokken met spouwmuren en beschikt over 2 afzonderlijke ruimtes. Verder beschikt de ruimte over elektriciteit en een bergzolder. De multifunctionele ruimte beschikt over openslaande deuren en laminaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop beschikt over vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Ook geeft de overloop toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.49 m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49 m.) met PVC visgraadvloer, behang- en stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, radiator en wastafel. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. Wasruimte Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaat, airconditioning en dakkapel. Tevens is hier ook de HR-combi ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 3 Vanuit de overloop de bereiken ruime 3e slaapkamer (4.84 x 3.46 m.) voorzien van een dakkapel aan beide kanten, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Bijzonderheden: · Nette en ruime hoekwoning; · Royale begane grond; · Vloerverwarming over de gehele begane grond; · Ruime en goed onderhouden keuken; · In de groene woonwijk 'Skandia'; · 3 ruime slaapkamers; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Ruime zolderkamer; · Grote tuin met veel privacy en gelegen op het Noorden; · Eigen achterom en oprit naar voormalige garage; · Voorzieningen als sportaccommodaties, basisscholen en supermarkt op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
507 m³
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.