Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Vogelpoelstraat 22

5666TT Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Vogelpoelstraat 22 Geldrop
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder aantrekkelijke, uitgebouwde middenwoning met royale achtertuin, multifunctionele garage/loods en een rustige, doch strategische ligging nabij het centrum van Geldrop en alle dagelijkse voorzieningen. BEGANE GROND Entree / hal Via de kunststof voordeur betreedt men een verzorgde ontvangsthal die, mede dankzij de praktische trapkast met vernieuwde groepenkast en de unit voor de vloerverwarming, direct een functionele indruk maakt, terwijl het deels betegelde toilet met closet en natuurlijke ventilatie discreet is gesitueerd en de trapopgang op logische wijze de verbinding vormt met de verdiepingen. Woonkamer De woonkamer, uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, kenmerkt zich door een aangename ruimtelijkheid waarin zowel een royale zithoek als een volwaardig eetgedeelte moeiteloos hun plaats vinden, terwijl de sfeervolle open haard – uitgerust met een recent vernieuwde pijp – en de aanwezige airco-installatie zorgen voor een prettig binnenklimaat in alle seizoenen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met een nette L-vormige opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad met spoelbak en een complete set inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, waarbij de directe toegang tot zowel de aangebouwde tuinkamer als de praktische ‘klompenkamer’ het dagelijks gebruiksgemak nadrukkelijk vergroot. Tuinkamer De tuinkamer vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en fungeert als schakel tussen binnen en buiten, met directe toegang tot de achtertuin en diverse gebruiksmogelijkheden, variërend van eetkamer tot werkkamer of ontspanningsruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop De met laminaat belegde overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte, waarbij de indeling logisch en efficiënt is opgezet. Slaapkamer 1 (voorzijde) De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand en is voorzien van een kunststof kozijn met roedeverdeling, dubbele beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde) Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een kunststof kozijn met dubbele beglazing en roedeverdeling, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, een tweede (hang)toilet, plafondspots en een designradiator, terwijl ventilatie plaatsvindt via een kunststof raam met rolluik. TWEEDE VERDIEPING Zolderverdieping (met dakopbouw) Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die dankzij de aanwezige dakopbouw aanzienlijk meer ruimte biedt dan gebruikelijk, met een voorzolder voorzien van bergruimte onder de dakschuinte, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik, een vaste kast met doorloop naar de stookruimte met Bosch Eurostar cv-opstelling en een volwaardige derde slaapkamer. TUIN EN GARAGE / LOODS Achtertuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vlonders en een tuinhuis en biedt volop privacy en gebruiksruimte. Garage / loods Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage/loods die, mede door de circa 3 meter hoge doorrijhoogte, de elektrische sectionaaldeur met loopdeur, de geïsoleerde wanden en de aanwezige elektra, uitermate geschikt is voor de zelfstandige ondernemer, hobbyist of als royale opslagruimte. BIJZONDERHEDEN Uitgebouwde middenwoning met multifunctionele garage/loods Perceeloppervlakte 220 m² Rustige woonstraat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Voorzien van dubbele beglazing Verwarming via cv-installatie, airco en open haard Leeuwendeel van de begane grond voorzien van vloerverwarming Rolluiken aanwezig Ruime, diepe achtertuin Dakopbouw gerealiseerd Bouwjaar circa 1954 ALGEMEEN Vogelpoelstraat 22 betreft een solide en verrassend complete gezinswoning die, door de combinatie van comfortabele leefruimtes, een royale tuin en een uitzonderlijk bruikbare garage/loods, zich onderscheidt binnen het lokale aanbod, terwijl de rustige ligging met alle voorzieningen van Geldrop binnen handbereik de woning aantrekkelijk maakt voor starters, jonge gezinnen, doorstromers én ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.