Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Bloemersweide 79

7081GD Gendringen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Bloemersweide 79 Gendringen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bloemersweide 79 Gendringen Vanaf prijs € 389.000 k.k. Welkom aan de Bloemersweide 79 in Gendringen: een goed onderhouden en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning waar je zó in kunt. Deze woning uit 1983 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met als resultaat een comfortabel huis met een prettige indeling. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de verzorgde afwerking maakt het geheel helemaal af. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en ook aan praktische opbergmogelijkheden is gedacht dankzij de aangebouwde garage en diverse bergruimtes in en om de woning. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal waar zich het toilet met fontein bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze leefruimte vormt één geheel, wat zorgt voor een ruimtelijke woonervaring waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is in 2018 volledig verbouwd en ademt een warme sfeer en een prettig woongevoel. De keuken is geplaatst in 2018 en uitgerust met een vaatwasser (2021), afzuigkap, koelkast, oven en gasfornuis. Het aanrechtblad is in 2025 nog gewrapt, wat de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Praktisch detail: er is een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, maar één slaapkamer is samengevoegd tot een royale slaapkamer met een ruime inloopkast. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede slaapkamer met een prettig formaat. De badkamer is in 2015 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, verzorgde stijl. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Zolderverdieping Met een vaste trap ga je naar de zolder, een volwaardige extra verdieping die multifunctioneel te gebruiken is. Bij de trapopgang is een airco geplaatst en een dakraam zorgt voor prettig daglicht. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig, ideaal als (logeer)kamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte & bijgebouwen De achtertuin is gelegen op het oosten, ideaal om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping die afsluitbaar is met een glazen wand, waardoor je hier een groot deel van het jaar comfortabel kunt zitten. Daarnaast is er nog een houten berging voor extra opslag. Aan de woning is een aangebouwde garage aanwezig met zowel garagedeuren als een separate loopdeur. De garage is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en beschikt bovendien over een witgoedaansluiting. Onderhoud & comfort • Goed onderhouden woning • CV-ketel Atag (2015), expansievat vernieuwd in 2025 • Dak- en muurisolatie • HR+++ glas op de begane grond, HR+ glas op de verdieping • Energielabel B • Badkamer vernieuwd in 2015 • Woning in 2020 van binnen gestuukt en geschilderd • Kozijnen: achterzijde geschilderd in 2020, voorzijde in 2025 • Nieuw tuinhuis gebouwd in 2025 Wonen in Gendringen Gendringen is een gezellig en levendig dorp in de Achterhoek met een dorps karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving biedt volop groen, rust en ruimte, terwijl steden als Doetinchem en Ulft snel bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met een goede balans tussen dorpse gezelligheid en bereikbaarheid. Kortom: Bloemersweide 79 is een complete, verzorgde woning met ruimte, comfort en een prettige sfeer. Een huis waar je je snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7081

Mapas de Google

Gendringen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendringen. En 2025 había 4.334 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.218.

Inhabitantes

4.334

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.218

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.227

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendringen
Año Inhabitantes
2021 4.239
2022 4.317
2023 4.323
2024 4.337
2025 4.334

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.430
2022 EUR 256.369
2023 EUR 293.272
2024 EUR 310.764
2025 EUR 325.218

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.174 0-15: 529 15-25: 522 25-45: 865 45-65: 1.248

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.211

Middelbaar

1.286

Origen de los residentes (2025)

Europa

333

Nederland

3.675

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 388
Appartementen 270
Tussenwoningen 553
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 410

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 516
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 12
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

625

Etiqueta A

408

Etiqueta B

359

Etiqueta D

226

Etiqueta G

178

Etiqueta F

106

Etiqueta A++++

94

Etiqueta E

40

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.306 2.980
2021 1.500 2.983
2022 1.136 2.832
2023 913 2.719
2024 904 2.815

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 761 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 718 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 563 • Electricidad: 1.908

Tussenwoning

Gas: 706 • Electricidad: 2.204

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Gendringen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendringen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendringen?

Gendringen telt in 2025 ongeveer 4.334 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen is in 2025 circa € 325.218.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendringen ligt rond € 26.227 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendringen?

In Gendringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 553 woningen.

Meer viviendas in Gendringen

Ver más viviendas en este lugar.