Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Puttershof 34

6591VC Gennep • Limburg

Vendido

€ 412.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 422.090

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Puttershof 34 Gennep
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel halfvrijstaand woonhuis met garage, zonnepanelen en privacyrijke tuin Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning waar orde, netheid en wooncomfort centraal staan? Deze helft van een dubbel woonhuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat u zoekt! Met een ruime oprit, grote garage met bergvliering, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren, die hier altijd met veel plezier hebben gewoond. De ligging is bijzonder gunstig: veel rust en privacy zowel aan de voor- als achterzijde, en op loopafstand van een speelveldje. Indeling Begane grond: Entree via de hal met praktische bergkast en modern toilet. De hal en woonkamer zijn voorzien van een sfeervolle massief eiken vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met plavuizenvloer en lichte keukenopstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een extra bergkast biedt hier volop opbergruimte. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst, aan de voorzijde een valzonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een aansluiting voor een wastafel. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping: Ruime voorzolder met cv-installatie (Atag, 2021) en wasmachine-aansluiting. Daarnaast een lichte multifunctionele kamer met zijraam en Velux-dakraam – momenteel in gebruik als wasruimte, maar eenvoudig te transformeren tot vierde slaapkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de hogere ligging ten opzichte van de achterburen. De tuin is via een afsluitbare achterom bereikbaar. Garage De garage is ruim en voorzien van elektra, met daarboven een praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een extra bergschuurtje. Overige informatie: Bouwjaar woning: 1977 Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 207 m² Energielabel: C 12 zonnepanelen (6 voor / 6 achter) Kunststof kozijnen Massief eiken vloer in woonkamer en hal Moderne badkamer Grote oprit en ruime garage met bergvliering Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder

Hipoteca berekenen

€ 412.000

Coste del comprador (estimado): € 10.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 422.090

2,78%

Anualmente

%

€ 20.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 412.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i36EC Zone (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.