Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Weth J Teeringstraat 7

6987BS Giesbeek • Gelderland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.669

Galería de fotos

Weth J Teeringstraat 7 Giesbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Wethouder J. Teeringstraat 7 in Giesbeek staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden splitlevelwoning. De woning ligt in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke leefomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een royaal groen binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de jongste bewoners is er een speciaal ingerichte zandspeelplaats met diverse klim- en speeltoestellen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige ligging aan een autoluwe straat met een eigen toegangsweg. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort, goede isolatie en weinig onderhoud. Het bijzondere splitlevelontwerp geeft de woning een speelse indeling waarbij iedere woonfunctie op een eigen niveau is gesitueerd, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Indeling Eerste niveau (straatniveau) Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime berging, gerealiseerd in de voormalige carport, waar tevens de Intergas cv-ketel is geplaatst. Via een korte trap is de praktische bergruimte onder de woonkamer bereikbaar. Tweede niveau Sfeervolle woonkamer op tuinniveau met fraaie eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur staat deze ruimte in direct contact met de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras en de fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin. Derde niveau Riante L-vormige woonkeuken met eveneens een eiken parketvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het balkon aan de straatzijde biedt een prettige buitenruimte en dankzij de open doorkijk blijft het contact met de woonkamer behouden. Vierde niveau Overloop met een royale slaapkamer voorzien van een vaste kast en toegang tot een eigen balkon. Vijfde niveau Overloop met twee praktische inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Locatie Giesbeek is een geliefd dorp in de gemeente Zevenaar en staat bekend om zijn groene karakter, waterrijke omgeving en uitstekende recreatiemogelijkheden. Op korte afstand liggen de recreatiegebieden Rhederlaag en De Gieseplas, waar u kunt genieten van watersport, wandelen, fietsen en ontspanning aan het water. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast kent Giesbeek een actief verenigingsleven en worden er gedurende het jaar verschillende dorpsactiviteiten en festiviteiten georganiseerd. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Doesburg, Zevenaar en Arnhem uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A348 zijn ook steden als Nijmegen en Arnhem snel te bereiken. Hierdoor combineert deze woning het rustige wonen in een dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Drie volwaardige slaapkamers;- - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Verrassend veel woonruimte en bergruimte; - Rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6987

Mapas de Google

Giesbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Giesbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giesbeek. En 2026 había 2.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.665

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giesbeek
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640
2026 2.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 295 15-25: 280 25-45: 535 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

314

Etiqueta A

306

Etiqueta B

297

Etiqueta D

150

Etiqueta G

83

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer viviendas in Giesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.