Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Meertens B.V.

Asserstraat 18

9461GC Gieten • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.020

Galería de fotos

Asserstraat 18 Gieten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Asserstraat 18, 9461 GC Gieten Ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond op loopafstand van het centrum van Gieten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Daarnaast maakt de royale indeling en de aanwezigheid van meerdere ruime kamers de woning bij uitstek geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren zonder concessies te doen aan comfort of ruimte. Op steenworp afstand van het winkelcentrum van Gieten, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 245 m². Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor comfortabel wonen en gemak hier perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. In 2023 zijn onder andere het woongedeelte en de keuken volledig vernieuwd. Ook de badkamer op de begane grond is in deze periode vernieuwd, wat heeft geresulteerd in een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Daarnaast is de woning voorzien van inbraakalarm, brandalarm en is glasvezel en een waterontharder aanwezig. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over een fijne overkapping aan de achterzijde – perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het geheel staat op een ruim perceel van 541 m². Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast; ruime woonkamer met open keuken (ca. 68 m²), tussenhal met trapopgang, 2 toiletruimtes, kantoor/werkkamer, slaapkamer met aansluitend badkamer, berging, bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage; 1e verdieping: overloop (voorzien van laminaatvloer), 3 slaapkamers (ouder slaapkamer voorzien van tapijt); badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: middels luik in het plafond te bereiken bergzolder. Info: * Bouwjaar 1935; * Verwarming middels cv-ketel (2010), pelletkachel (2017); * Energielabel A; * Woonoppervlakte 245 m²; * Slaap- en badkamer begane grond; * Woonkamer en keuken verbouwd/gemoderniseerd in 2023; * Woning is voorzien van inbraak- en brandalarm; * Voorzien van glasvezel en waterontharder. Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 244,70 m²; Overige inpandige ruimte 35,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 18,50 m²; Externe bergruimte: 6,40 m²; Bruto inhoud woning: 1006,16 m³. Bovendien bevindt zich recht tegenover de woning het sportpark, waar u gebruik kunt maken van de sportschool, tennisbanen en voetbalvelden. Een perfecte plek voor sportliefhebbers en actieve gezinnen! Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
1006 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9461

Mapas de Google

Vista geográfica Gieten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gieten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gieten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gieten. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gieten
Año Inhabitantes
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gieten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

659

Etiqueta B

464

Etiqueta A

437

Etiqueta D

244

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

121

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gieten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gieten
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gieten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gieten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer viviendas in Gieten

Ver más viviendas en este lugar.