Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

de Wiemel 8

9461DG Gieten • Drenthe

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.594

Galería de fotos

de Wiemel 8 Gieten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal in Gieten, op loopafstand van het winkelcentrum, een basisschool en het sportcomplex, ligt deze 2-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, carport en recent opnieuw aangelegde tuin, op een perceel van 349 m² eigen grond. In deze leuke woning vindt u onder andere een ruime, lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (dit jaar net vernieuwd!) op de eerste verdieping en nog een riante 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en van een hybride warmtepomp (energielabel A!). Onder de carport is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree onder de carport, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, ruime, lichte woonkamer met aan de voorzijde bij het zitgedeelte een fraaie glazen pui en aan de tuinzijde bij het eetgedeelte een schuifpui naar de tuin, moderne open keuken (2018) met riante hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en Quooker, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet voorzien van fonteintje, deur naar de tuin en toegang naar de aangebouwde garage. Middels een vaste, open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet en designradiator. Middels een vaste, open trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: overloop met CV opstelling, warmtepomp en mechanische ventilatiebox en een riante slaapkamer (gerealiseerd in 2023), aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde van de eerste verdieping zijn in 2024 rolluiken geplaatst. Middels een vlizotrap kan vanuit de slaapkamer toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: zolderberging. VERDER: de tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, is op het zuidwesten gesitueerd. U heeft hier volop zon! De woning is gebouwd in 2006, is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV ketel in combinatie met een hybride warmtepomp (geïnstalleerd in september 2024). Op het dak zijn (ook in 2024) 16 zonnepanelen aangebracht. HET DORP: Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme met Xtend hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9461

Mapas de Google

Vista geográfica Gieten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gieten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gieten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gieten. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gieten
Año Inhabitantes
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gieten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

659

Etiqueta B

464

Etiqueta A

437

Etiqueta D

244

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

121

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gieten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gieten
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gieten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gieten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer viviendas in Gieten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.