Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Landspoelen 3

9461CA Gieten • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Landspoelen 3 Gieten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, gewilde locatie ligt deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport, erf en tuin, met VRIJ UITZICHT OVER EEN BRINK en op een royale kavel van 809 m². De woonwijk is ruim van opzet, heeft een groen karakter en is voorzien van diverse (speel)velden. Van oorsprong was dit de woning van de toenmalige notaris in het dorp. In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel en een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, samen met een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een ruime overloop, welke te gebruiken is als werk-/studeerruimte. De woning is keurig onderhouden en in de afgelopen jaren zijn diverse zaken aangepakt. Zo zijn in 2016 de keuken en de badkamer vernieuwd en omstreeks die tijd is ook het dak van de woning aan de binnenzijde voorzien van isolerende dakplaten. Daarnaast zijn de zijgevels voorzien van isolatie evenals de vloer van de begane grond. In 2024 is de CV ketel vervangen en is gelijktijdig een hybride warmtepomp geplaatst. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: ruime hal/entree met meterkast, kastruimte en trapopgang; toilet met fonteintje; woonkamer met houtkachel en kunststof schuifpui naar het terras; separate, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 5 pits gaskookstel en wasemkap; kelder; bijkeuken met o.a. CV ketel, hybride warmtepomp en aansluitingen voor het witgoed; binnendoor naar de aangebouwde garage. Via een vaste trap vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de: ... EERSTE VERDIEPING: overloop met kastruimte; 3 slaapkamers waarvan één met walk in closet, balkon en 4 vaste kasten; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een toilet. Via een vaste trap vanuit de overloop wordt toegang verkregen tot de: .... TWEEDE VERDIEPING: overloop, eventueel ook te gebruiken als werk-/studeerruimte, vierde slaapkamer. BUITEN: een aangebouwde stenen garage (vanuit de woning bereikbaar) met carport en elektrisch bedienbare deur. De prachtige besloten tuin biedt volop zon en veel privacy en beschikt over heerlijke plekjes om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. VERDER: * de gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * in 2021/2022 is de open haard omgezet naar een houtkachel; * in 2016 is de meterkast geheel vervangen; * in 2016 is ook de carport aangebouwd. OMGEVING: Op loopafstand is het Zwanenmeer bos gelegen, hierin bevindt zich het plaatselijke openluchtzwembad. Daarnaast is een school voor voortgezet onderwijs op steenworp afstand aanwezig. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
809 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9461

Mapas de Google

Vista geográfica Gieten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gieten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gieten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gieten. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gieten
Año Inhabitantes
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gieten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

659

Etiqueta B

464

Etiqueta A

437

Etiqueta D

244

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

121

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gieten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gieten
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gieten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gieten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer viviendas in Gieten

Ver más viviendas en este lugar.