Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Roggeveld 15

5126GV Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Roggeveld 15 Gilze
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze moderne villa aan het Roggeveld 15 te Gilze. Deze vrijstaande villa is in 2022 gebouwd en voorzien van volop luxe, energielabel A+++ en alle technieken van vandaag de dag. Het beschikt onder meer over een heerlijke woonkeuken met volop tuincontact, living voorzien van sfeerhaard, kantoor, royaal souterrain welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, 3 ruime slaapkamers, inloopkast en luxe uitgevoerde badkamer. Daarnaast biedt de brede tuin voorzien van royale veranda u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de zon in de tuin te genieten. Deze droomvilla is gelegen op een rustige locatie in Gilze op enkele fietsminuten gelegen van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Recent opgeleverde villa voorzien van rieten kap; - Energielabel A+++; - Landelijk gelegen nabij de dorpskern van Gilze; - Tuin met heerlijke veranda gelegen op het zonnige zuiden; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling; - Inpandig bereikbare garage voorzien van carport voor 2 auto's; - Voorzien van 35 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en diverse airco's; - Gemeentelijk akkoord voor het verkrijgen van een aanvullende vergunning voor het verbreden (2 meter) van de oprit.  - Voorzien van alarminstallatie en camera's; - Luxe villa, direct geschikt voor fijne bewoning. BEGANE GROND: Hal/entree Via de schitterende entreedeuren betreedt u de ruime hal met vide voor optimale lichtinval. In de hal bevindt zich de fraai afgewerkte trapopgang met hoogwaardige eiken treden naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. In de hal zijn daarnaast een garderobenis en toiletruimte aanwezig. De hal beschikt over een hoogwaardige gietvloer, stucwerk afwerking en taatsdeur voor de toegang tot de woonkeuken Toilet Geheel betegelde ruime toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. In de toiletruimte is dezelfde gietvloer als in de rest van de hal aanwezig. Woonkeuken De woonkeuken van ca. 46m² is echt de centrale ruimte in deze heerlijke villa. De woonkeuken is erg licht te noemen en bestaat uit een royaal keukenmeubel aan de voorzijde van de ruimte en heerlijke tuingerichte eetkamer welke middels taatsdeur en sfeervolle gashaard in contact staat met de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een strakke gietvloer, maatwerk kast, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en airconditioning. Aan de achterzijde beschikt de woonkeuken over een enorme (dubbele) schuifpui voor optimaal tuincontact. Door het openen van deze schuifpui betrekt u de heerlijke veranda volledig bij de woonkeuken. Het keukenmeubel bestaat uit een royale kastenwand, kookeiland met ontbijtbar en koffiecorner en is voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, 4-pits inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigunit, een dubbele oven/magnetron combinatie, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoogwaardige pvc-vloer, maatwerk kasten, airco en inbouwspots. Deze ruimte is door middel van de taatsdeuren af te sluiten van de overige vertrekken en beschikt over een sfeervolle (doorkijk) gashaard. Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer op de begane grond te bereiken. Kantoor De aan de voorzijde van de woning gelegen werkkamer van ca. 3.62m x 3.52m is voorzien van wandverlichting en dezelfde PVC visgraat vloer als de woonkamer wat voor een rustig geheel zorgt. Deze kamer is af te sluiten van de woonkamer door middel van een glazen scharnierdeur en zou ook ideaal dienst kunnen doen als hobby- of speelkamer. Bijkeuken Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van houtlook plavuizen vloer en extra keukenblok voorzien van gootsteen. Vanuit de bijkeuken is zowel de wasruimte als de garage, achtertuin en de carport te bereiken. Wasruimte Geheel betegelde, praktische wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en is deze ruimte af te sluiten middels een houten schuifdeur. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 6.58m breed en 4.87m diep. De garage beschikt zowel over openslaande garagedeuren als een loopdeur naar de carport toe. Daarnaast is ook de achtertuin direct te bereiken middels een loopdeur. In de garage is tevens de technische ruimte van de woning aanwezig met onder meer de meterkast, alarminstallatie, warmtepomp, waterontharder en sproei installatie voor de tuin. Voor de garage is een oprit aanwezig met een dubbele carport voor het parkeren van twee auto's overdekt. Er is reeds gemeentelijk akkoord voor het aanvragen van een aanvullende vergunning voor het verbreden van de oprit met 2 meter. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, hoofdzakelijk gesitueerd op het zonnige zuiden en grotendeels voorzien van een royaal gazon en enkele borders met vaste beplanting. De tuin is 12m diep en maar liefst 30m breed en heeft de beschikking over een beregeningsinstallatie en elektrische gazonmaaier. Door de ligging van de tuin is er op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon te vinden. De eyecatcher van de achtertuin is absoluut de heerlijke veranda welke aan de achtergevel van de woning is gesitueerd. Veranda Over de volledige breedte van de woning is de schitterende veranda gelegen, waar binnen en buiten perfect tot elkaar komen. Door de breedte van het perceel heb je hier een heerlijk vrij gevoel en kun je tot in de late uurtjes van de tuin genieten. De veranda is voorzien van onder meer inbouwverlichting, een ingebouwde elektrische warmtelamp en een elektrisch te bedienen lamellendak waarmee je de bezonning van het terras kunt beïnvloeden. Souterrain Vanuit de hal is het royale souterrain te bereiken. Het souterrain van totaal 59m² is ingedeeld in een hal en multifunctionele ruimte. In de hal is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een extra toiletgroep. De multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en natuurlijk daglicht is hier gerealiseerd door middel van een koekoek. Momenteel is deze ruimte als tweede woonkamer ingericht, maar deze ruimte zou ook perfect als kantoor, logeerkamer of sportruimte te gebruiken zijn. EERSTE VERDIEPING: Overloop De royale overloop is afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en ingebouwde wandspots. Op de gang vindt u het afzonderlijk toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische bergkast. De temperatuur is in alle vertrekken op de eerste verdieping afzonderlijk te regelen. De bovenhal beschikt over enorm veel lichtinval door de prachtige vide en vanwaar toegang tot de verschillende vertrekken op de eerste etage. Toilet Hoogwaardig afgewerkte toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 De riante "master" bedroom meet (inclusief de inloopkast) 27m². De slaapkamer is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de slaapkamer een heerlijk weids uitzicht. Inloopkast Vanuit de ouderslaapkamer te bereiken praktische inbouwkast welke de beschikking heeft over royale hang- en legkasten. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer van ca. 4.39m x 3.98m. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Slaapkamer 3 Ruime derde slaapkamer van ca. 4.39m x 3.47m. Deze slaapkamer is net als de rest van de eerste verdieping voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Badkamer Grote, moderne, badkamer voorzien van een dakkapel voor heerlijk daglicht. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, royaal ligbad met ingebouwde televisie en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de overloop te bereiken tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich naast de benodigde bergruimte ook de WTW-installatie en de OEG boiler van 400 liter.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
1093 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.