Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Dam 1 B 09

4461HV Goes • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Dam 1 B 09 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met royaal dakterras in hartje Goes In het historische centrum van Goes, aan de levendige Dam, bevindt zich dit moderne stadsappartement uit 2022. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het stijlvolle project Le Barrage, dat in 2022 is gerealiseerd in het voormalige V&D-pand. Dit is een unieke kans om te wonen in het hart van de stad, mét alle comfort van nu. Comfortabel wonen met uitzicht Dankzij de grote raampartijen en schuine dakramen aan de voorzijde is het appartement opvallend licht. De royale woon- en eetkamer van circa 55 m² beschikt over een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het ruime dakterras van 13 m², voorzien van houten vlonders. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de binnenstad en de groene veste van Goes – een absoluut pluspunt. De woning heeft één ruime slaapkamer van 15,2 m² met directe toegang tot een volledig afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, een tweede toilet, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel in eikenkleur met zwarte designkranen. Het separate toilet in de hal is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. Het appartement wordt momenteel aangeboden met één ruime slaapkamer. De verkoper beschikt over een bouwkundig plan voor het realiseren van een tweede slaapkamer. In overleg met de koper kan deze extra kamer op kosten van de verkoper worden gerealiseerd. Op de plattegrond is de optionele tweede slaapkamer alvast ingetekend. Indien gewenst kan de maatvoering in samenspraak met de koper worden afgestemd. Een externe, ruime privéberging van circa 9 m², schuin tegenover de woning. Voorzieningen & afwerking - Woonoppervlakte: 80 m² - Energielabel A (geldig tot 28-05-2032) - Lift aanwezig in het gebouw - Intercominstallatie - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond én een eigen berging op de verdieping - Hoogwaardige afwerking, ook geschikt voor minder validen - Instapklaar Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, betaald of met een parkeervergunning van de gemeente Goes (onder voorbehoud van beschikbaarheid en gemeentelijk beleid). Verschillende parkeergarages, zoals De Stadspoort en de Centrumgarage, liggen op loopafstand. Toplocatie in het centrum van Goes De ligging is uitstekend: u woont hier letterlijk tussen winkels, horeca, cultuur en overige stadse voorzieningen. Terrassen, restaurants, supermarkten en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Deze plek biedt het ultieme stadsleven, gecombineerd met comfort en rust. Samenvatting - Adres: Dam 1B-07, Goes - Het appartement is gemeubileerd; meubilair kan indien gewenst worden overgenomen - Ruim dakterras met uitzicht over stad en veste - Royale woonkamer met open keuken met kookeiland - Luxe badkamer met tweede toilet - Lift, intercom, privéberging en fietsenstalling - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A (tot 28-05-2032) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - VvE-bijdrage: circa € 140,36 per maand - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Tip van de makelaar: Aan de achterzijde van het gebouw, op de tweede verdieping en direct bij de voordeur van appartement B-1-07, bevindt zich een royaal tweede terras van circa 20 m². Dit terras, voorzien van vlonder- en rubbertegels, valt onder de gemeenschappelijke ruimte, maar is een fantastische plek om extra van de zon te genieten. Bent u benieuwd naar de ruimte, rust én levendigheid die dit appartement te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning op een toplocatie in Goes!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.