Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Van Haestrechtstraat 28

5051VD Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Van Haestrechtstraat 28 Goirle
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in het centrum van Goirle gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde op zowel de begane grond als eerste verdieping uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een overdekt terras/ overkapping en een vrijstaande garage met aansluitend berging (totaal 34 m2). Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 442 m2 met diepe achtertuin, royale voortuin en oprit voor meerdere auto's. De ligging aan de Van Haestrechtstraat is ideaal nabij winkelcentrum "De Hovel", het "Grobbendonckpark", scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND: De ruime entree/ hal met trapopgang en meterkast geef toegang tot de woonkamer. De elektrameters zijn vernieuwd en telt 9 groepen en aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en aan de voorzijde een schouw met gashaard en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De woonkamer in T vorm beschikt over veel leefruimte met aan de achterzijde de half-open keuken. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Tuindeuren vanuit de keuken geven toegang tot de tuin en de overkapping. Vanuit de keuken is er door het zijraam uitzicht op de oprit. Middels een deur vanuit de woonkamer is een tweede hal te bereiken. Deze hal is deels betegeld en beschikt over een deur naar de oprit en geeft toegang tot het toilet en de kelder. De toiletruimte is geheel betegeld en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De kelder is te bereiken middels een vaste trap. De kelder is recent opnieuw waterdicht gemaakt (2024) met 10 jaar garantie. De kelder beschikt over een automatische pomp en een elektrische pompinstallatie. Middels de kelder is via een luik de kruipruimte te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een doorloopkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer. Deze kamer is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is beschikt over een vaste kastenwand, een wastafel met meubel en een deur naar het platte dak. De tweede slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd, beschikt over een zijraam met screen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Deze kamer is ook uitgerust met een wastafel. Ook is aan de voorzijde de vierde kamer gesitueerd. Deze kamer is nu in gebruik als doorloopkamer/ overloop omdat hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping is geplaatst. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met taatsdeur, een wastafelmeubel met waskom, een wandcloset en een handdoekradiator. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een dakraam en de opstelling van de Remeha combiketel (bj. 2022). Aansluitend is de zolderkamer te bereiken, ook de zolderkamer beschikt over een dakraam. De zolderkamer is in gebruik geweest als bergzolder. De vloeren zijn voorzien van laminaat. BUITEN: Recent is de voortuin (2023) opnieuw aangelegd met nieuwe diepe oprit naar garage en achterom. Diepe privacy biedende achtertuin met plantenborders, terrassen en 2 ontsluitingen. Aan de woning is een grote overkapping gemaakt, welke is afgewerkt met een tegelvloer en een kastenwand. Via de overkapping is de oprit te bereiken. De vrijstaande garage met elektra is voorzien van een op afstand bedienbare deur. Via de garage is ook de aangebouwde berging te bereiken, totaal 34 m2 groot. De berging is voorzien van een tegelvloer en gips plafond. Aan de berging is een overkapping gemaakt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen etc. Aan de achterzijde is een tweede achterom gemaakt, uitkomend op een maneuvreer terrein met parkeergelegenheid. ALGEMEEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en overdekt terras. - Voorzien van grote kelder, - Veel leefruimte, zolder met mogelijkheden voor extra woonruimte. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel (bj. 2022). - Gelegen in het centrum van Goirle. - Diepe tuin met achterontsluiting. - Goed onderhouden, deels kunststof kozijnen. - Diepe oprit voor meerdere auto’s. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.