Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Schoolstraat 97

7471WT Goor • Overijssel

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

Schoolstraat 97 Goor
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum van Goor gelegen uitgebouwd KARAKTERISTIEK WOONHUIS op een prachtig diep perceel van in totaal 388 m2. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is een huis (bouwjaar rond 1900) met een ziel. De sfeervolle inrichting zorgt voor een plek waar je direct wilt neerploffen op de bank. Of je nu houdt van een knusse winteravond of een lichte zomerse vibe, dit huis vormt de perfecte basis. Houd je van het buitenleven? Dan word je verliefd op deze tuin. Dankzij de enorme diepte geniet je hier van het beste van twee werelden. Zin in vitamine D? Er is altijd een zonnige plek te vinden voor je ligbed. Zoek je verkoeling tijdens een warme middag? Hier geniet je in volledige privacy van fluitende vogels en de rust. De absolute eyecatcher is de indrukwekkende, ruime schuur. Of je nu werkplaats aan huis wilt, of een atelier ambieert: hier kan het. En dan hebben we het nog niet eens over de bergzolder gehad. Deze gigantische extra verdieping biedt zeeën van ruimte voor opslag, of is met een beetje creativiteit om te toveren tot een waanzinnige mancave of chill-plek. Kortom: Een unieke combinatie van een sfeervol woonhuis, een tuin waar je uren in kunt dwalen en een schuur die al je hobby-dromen waarmaakt. De inhoud van deze ideaal gelegen woning bedraagt: 413 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 104 m2. Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn nieuw. Uiteraard mogen fraaie elementen als paneeldeuren niet ontbreken. De indeling van dit pand luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast. 2e Verdieping: vliering. Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. - De dakbedekking van de dakkapellen is vervangen in 2024; - Keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2024), merknaam “Atag”. - Woonkamer met sfeerverhogende gashaard. - Traptreden vervangen in 2020. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas in deels kunststof kozijnen. - Toilet met urinoir en wastafel. - Riante badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche, wastafel en designradiator. - Lichtkoepel van 2025. - De woning is geheel voorzien (deels elektrisch bedienbaar) van rolluiken. - Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn geplaatst in 2019(!). - Binnenschilderwerk deels van 2020. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling en meterkast. Schuur/berging: Op het riante perceel is nog een ruime schuur (4,05 x 8,94 m.) met zolder aanwezig, opgetrokken uit halfsteens metselwerk met pannen. In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin: In de prachtige diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde (2020) tuin met tuinhuis, riante schuur/berging, buitenverlichting en een buitenkraan aan. Resumerend: Een sfeervol, karakteristiek WOONHUIS met indrukwekkend ruime schuur op loopafstand van (winkel) voorzieningen!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
256 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2026 había 12.399 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.399

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.