Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Clematislaan 7

2803AG Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Clematislaan 7 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden HOEKwoning aan de Clematislaan met 6 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open keuken, vernieuwde badkamer, energielabel C, zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Gelegen in gewilde woonwijk Bloemendaal dichtbij scholen, winkelcentrum, NS-station, centrum, sportaccommodaties, de Reeuwijkse plassen en A12 / A20 naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - perfect onderhouden, verhuizen zonder klussen - sfeervolle woonkamer met open keuken - 6 slaapkamers - energielabel C - geïsoleerde spouw, begane grondvloer en dak - 2015 nieuwe keuken met inbouwapparatuur - 2015 nieuwe badkamer met ligbad - screen en zonnescherm aan de achterzijde - perceel 180 m2 eigen grond - gelegen in de gewilde wijk Bloemendaal - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Mooi aangelegde voortuin, entree, ruime hal met garderobe, meterkast (7 groepen, glasvezel internet), toilet (2015) met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer in natuurlijke kleurstelling met vrij uitzicht aan de voorzijde, laminaat vloer, gestuukte wanden en open keuken. De open keuken is in hoekopstelling, geplaatst in 2015, met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, fornuis met oven en handgemaakte afzuigschouw, koel-vriescombinatie, spoelbak met zwarte kraan en mooie wandtegels boven het aanrecht. Hier is tevens toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Tuinen: Zonnige achtertuin op het zuidwesten met breed zonnescherm en aangelegd met gras, tegels en vaste beplanting. Aan de achterzijde is de berging met overkapping en achterom. Via de tuin aan de zijkant van het huis is de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met naastgelegen de iets kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer. Alle kamers hebben keurige en strakke afwerking. In 2015 is de badkamer vernieuwd en voorzien antraciet / witte tegels en inbouwverlichting in het plafond. Ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Kortom een super mooie badkamer, klaar voor gebruik! Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de C.V- combiketel merk Vaillant (2003), wasdroger, dakraam en toegang tot de slaapkamers vier, vijf en zes. Deze verdieping is in aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor er genoeg ruimte is voor 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers en aan de voorzijde is de zesde slaapkamer/studeerkamer met dezelfde strakke afwerking als de andere kamers in het huis. Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.