Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Gouderaksedijk 48

2808NG Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Gouderaksedijk 48 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Gouderaksedijk 48 woon je op zo’n plek waar de stad dichtbij voelt, maar waar je thuis juist rust en beschutting vindt. Deze twee-onder-één-kapwoning uit circa 1900 heeft nog altijd die charmante basis van vroeger, maar is in 2019 volledig aangepakt. Het resultaat? Een sfeervol en comfortabel huis van circa 90 m², met energielabel A, drie slaapkamers en een verrassend fijne indeling. De woning ligt nabij de binnenstad van Gouda. Even naar de markt, een boodschap doen, een kop koffie in de stad of op de fiets richting het poldergebied van de Krimpenerwaard: het kan hier allemaal zonder gedoe. Ook scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting omliggende plaatsen en steden zijn goed bereikbaar. Parkeren doe je openbaar, en je hebt de mogelijkheid om één auto direct voor de woning kwijt te kunnen. De entree bevindt zich aan de achterzijde. Via de hal, met toiletruimte en trapopgang, stap je de keuken binnen. Die overgang voelt prettig: je komt niet direct midden in de woonkamer uit, maar wordt als het ware rustig het huis in geleid. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en samen vormen deze ruimtes een speelse U-vorm. Daardoor voelt de begane grond ruim en open, terwijl je toch vanzelf verschillende plekken creëert: koken aan de ene zijde, tafelen in het midden en ontspannen in de zithoek. Boven kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier praktische bergruimte aanwezig; handig voor koffers, voorraad, wasmanden of alles wat je liever uit het zicht houdt. De woning is daarmee compact genoeg om knus te blijven, maar compleet genoeg voor starters, stellen of jonge gezinnen die graag dichtbij de stad wonen. Uitvoering De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is onder meer gedacht aan dakisolatie, voorzetwanden met muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A. Installaties De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2019. De woning wordt verwarmd via radiatoren. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling met een L-vormig kunststof werkblad. Aan inbouwapparatuur beschik je over een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuiging en vaatwasser. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Tuin & omgeving De achtertuin ligt op het noordwesten, is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Via recht van overpad over het perceel van de buren is de tuin bereikbaar. De sfeervolle bar maakt van de tuin een fijne plek voor lange avonden buiten, terwijl de aanwezige zonwering zorgt voor schaduw op warme dagen. Gouderaksedijk 48 is een huis voor wie karakter zoekt, maar geen verbouwing wil. Voor wie graag dicht bij de Goudse binnenstad woont, maar thuis behoefte heeft aan een eigen, rustige plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
318 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2808

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.