Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Jan van Riebeecklaan 10

2803WN Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Jan van Riebeecklaan 10 Gouda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, vanaf 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met dubbel en triple glas, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Dan is dit misschien wel uw woning! Gelegen midden in een kindvriendelijke wijk, dichtbij uitvalswegen, het het station, het centrum en voorzieningen als scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: In de gerenoveerde hal (2021) vindt u de toiletruimte voorzien van een wandcloset, een fonteintje, gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerk en mechanische ventilatie (2021). Trap naar de 1e verdieping, welke in 2022 gerenoveerd is. De meterkast (3 groepen , PV groep en glasvezelaansluiting). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtergelegen zonnige tuin, eiken parketvloer ( geolied met plinten (2020) De volledig gerenoveerde keuken (2020) keuken is voorzien van een hoekopstelling en voorzien van onderkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, Samsung afzuigkap, Bosch oven, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer. Royale en lichte woonkamer met een schuifpui en volop zicht naar de achtergelegen tuin. Deze verdieping is in 2022 geheel voorzien van vloer en wandafwerking. 1e Verdieping: Vaste trap naar deze verdieping met overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Deze verdieping is in 2021 voorzien van laminaat met isolerende ondervloer, gestucte en geschilderde wanden en plafonds. Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is volledig betegeld(2021) en voorzien vaan een inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, bidet, radiator en mechanische ventilatie. Totaal 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met een deur naar het voorgelegen balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van triple glas (2022) 2e Verdieping: Middels vaste trap vanuit 1e verdieping toegang naar den grote zolderruimte met dakramen (2021) met zonwering en hor. Volop bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Kast met opstelling van cv ketel (Intergas Combiketel 2023), mechanische ventilatiebox (2023)opstelling omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasapparatuur. Deze verdieping is voorzien van gestucte muren en plafonds een nieuwe laminaatvloer (2023) Slaapkamer 4: aan de voorzijde Toegang naar de 4e slaapkamer, welke voorzien is van een dakraam met hor en knieschotten. Buiten: Royale carport met parkeergelegenheid aan voorzijde voor meerdere auto's, recent geëgaliseerd en betegeld (2026) en voorzien van een hemelwaterafvoer (2025) Toegang naar de entree van de woning en berging. Aan achterzijde van de woning ca. 10 meter diepe achtertuin, aangelegd in 2024, waar u einde van de dag in de zon kunt genieten! Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 slaapkamers over 3 verdiepingen; - Privé carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Zonnige achtertuin (2024); - Woning vanaf 2020 geheel gemoderniseerd en instapklaar; - Geheel voorzien van isolatieglas, deels kunststof met triple glas; - Dakbedekkingen vervangen in 2020 ( woning en carport); - Dakgoten 2025; schilderwerk gevel achterzijde 2024; - Voorzien van 8 zonnepanelen ; - Energielabel A, geldig tot 2036; - CV-ketel 2023 en mechanische ventilatiebox 2023; - Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2020); - Fraaie badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel; - Mogelijkheid overname meubels aanwezig. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.