Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Julianahof 171

2802GN Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.911

Galería de fotos

Julianahof 171 Gouda
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim instapklaar penthouse met vrij uitzicht over de stad! Julianahof 171 is een goed onderhouden penthouse op de 7e verdieping van een rustig appartementencomplex met uitzicht over de stad van Gouda. Dit penthouse heeft een ruime en open indeling waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer samen één leefruimte vormen. Dankzij de brede doorgangen en drempelloze overgangen is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk en rolstoelvriendelijk. Het penthouse beschikt over een mooi afgewerkte keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Voor bergruimte is er een inpandige berging aanwezig als ook een aparte berging in de onderbouw. Op het privé parkeerterrein is er bovendien parkeergelegenheid voor de bewoners. Dankzij de dak- en gevelisolatie en het energielabel B is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kunt u verwachten: - Instapklaar penthouse: open indeling met royale leefruimte en 2 balkons - Afwerking: de woning is goed onderhouden en modern afgewerkt - Duurzaam: v.v. energielabel B, gevel- en dakisolatie - Locatie: bovenste verdieping met vrij uitzicht over de stad - Ligging: in rustige woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen Extra’s: - Zowel inpandige berging (ca. 4 m2) als eigen berging in de onderbouw (ca. 9 m2) - 2 balkons op het oosten - Eigen parkeergelegenheid op gezamenlijk parkeerterrein Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 112 m² en inhoud ca. 371 m³. Indeling: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier is tevens toegang tot een fysiotherapiepraktijk. Via de lift of het trappenhuis zijn de bovengelegen verdiepingen en de inpandige bergingen bereikbaar. 7e (bovenste) verdieping: Het appartement beschikt over een ruime entree met toegang tot een toilet met fonteintje, een bergkast en de royale open leefruimte met woonkamer, eethoek en open keuken. Vanuit deze open ruimte zijn beide slaapkamers bereikbaar, evenals het overdekte balkon op het oosten met vrij uitzicht. De slaapkamer aan de linkerzijde biedt eveneens directe toegang tot dit balkon. De keuken is v.v. ingebouwde apparatuur en biedt toegang tot de inpandige berging. Vanuit de slaapkamer aan de rechterzijde van het appartement is toegang tot de moderne badkamer. Deze is v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en een 2de toilet. Vanuit de slaapkamer is tevens het 2e balkon bereikbaar. Afmetingen: Woon- en eetkamer: ca. 7.81 x 4.99 Keuken: ca. 2.27 x 3.67 Badkamer: ca. 2.21 x 3.67 Slaapkamer 1: ca. 3.00 x 4.99 Slaapkamer 2: ca. 2.72 x 5.37 Balkon 1: ca. 2.79 x 4.19 Balkon 2: ca. 3.25 x 1.54 Inpandige berging: ca. 1.55 x 2.44 Berging onderbouw: ca. 3.50 x 2.57 Woonomgeving: Julianahof 171 is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, aan de westzijde van Gouda. De directe omgeving is ruim opgezet en groen, met uitzicht over de stad. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van appartementen en eengezinswoningen en heeft een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen in de buurt: Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum. Voor sport en recreatie zijn er verschillende sportclubs- en accommodaties in de buurt. In het appartementencomplex is tevens een fysiotherapiepraktijk gevestigd. Het gezellige en historische centrum van Gouda is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Julianahof 171 is uitstekend. Station Gouda ligt op ca. 10 minuten fietsen en ook zijn er in de directe omgeving meerdere bushaltes te vinden. Daarnaast zijn de A12 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam eenvoudig aan te rijden zijn. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.