Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Raaphorstpolderweg 5

2807MN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 437.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 447.590

Precio de compra /m²: € 4.084

Galería de fotos

Raaphorstpolderweg 5 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 5-kamer uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk Goverwelle. In de nabijheid van scholen, overdekt winkelcentrum Goverwelle,, openbaar vervoer (NS-station Goverwelle en busverbinding), recreatiegebieden zoals het Steinse Groen en de Reeuwijkse plassen en diverse uitvalswegen. De woning heeft een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, voortuin en een royale achtertuin met stenen berging en achterom, dit alles op eigen grond van 112 m2. Enkele kenmerken: Bouwjaar 1990 perceeloppervlakte: 112 m2 Inhoud: 381 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 106,2 m2 Inpandige ruimte (vliering): 1,70 m2 Externe ruimte (berging) 4,2 m2 Indeling (voor afmetingen en schematische indeling bekijkt u onze plattegronden) Begane grond: Verzorgde voortuin, overdekte entree woning, hal voorzien van garderobe en meterkast , 7 groepen en aardlekschakelaar. Gang voorzien van trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend wandtoilet. Ruime woonkamer met trapkast, laminaat vloer, wandafwerking en met de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Half open keuken aan 2 zijden voorzien van voldoende kastruimte, aanrechtblad, 5 pits kookplaat, zeer luxe afzuigkap, 2 ovens, koelkast en vaatwasser (uit 2025.) Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van kastenwand. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 grote slaapkamer (met airco). Betegelde geheel luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en 2e toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar 2e Verdieping: Overloop met aparte af te sluiten ruimte voor de opstelling van de CV ketel uit 2019, Merk Intergas , deze ruimte ook voorzien van wasmachineaansluiting, wasdroger en mechanische afzuiging. Zeer ruime 4e slaapkamer voorzien knieschotteen aan beide zijden, laminaatvloer, en aan beide zijde een dakraam. Deze ruimte heeft ook de mogelijkheid tot het transformeren naar 2 slaapkamers. In de nok van de woning is een vliering. Tuin Circa 9 m diepe achtertuin gelegen op het noorden met zonnig terras en stenen berging welke is voorzien van elektriciteit en buitenkraan. Bijzonderheden Omgeving: Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich het Steinse Groen, dit prachtige groene park voorzien van een grote speeltuin, basket- en voetbalveld en wandelpaden die aansluiten op de Reeuwijkse plassen en de weilanden van de Krimpenerwaard. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer, NS-station Goverwelle. Het historische en bruisende centrum van Gouda is met ca. 15 minuten fietsen dichtbij en ook het kleinere centrum van Haastrecht met dorpskarakter ligt op fietsafstand. Kortom centraal gelegen woning in het Groene Hart nabij alle uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook de Krimpenerwaard voor de nodige rust en ontspanning. Bijzonderheden: - Royale comfortabele woning centraal gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk Goverwelle; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde; - Moderne badkamer (2021) en moderne keuken uit 2022. - Volledige isolatie, energielabel B met gevalideerd certificaat; - CV ketel uit 2019, Merk Intergas. - Vloerverwarming sinds 2000, begane grond. - Woning is geheel voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen, in uitbouw HR++ glas. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 437.000

Coste del comprador (estimado): € 10.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 447.590

2,78%

Anualmente

%

€ 21.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.