Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Raoul Wallenbergplantsoen 13

2801BB Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.511

Galería de fotos

Raoul Wallenbergplantsoen 13 Gouda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Gouda — karakteristiek, modern en compleet vernieuwd Aan het Raoul Wallenbergplantsoen 13 vindt u een bijzonder appartement van circa 133 m², verdeeld over twee verdiepingen en met een eigen terras. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een monumentaal pand uit 1848, dat in 2021 volledig en smaakvol is gerenoveerd. Het resultaat: historische charme gecombineerd met het comfort van nu — inclusief energielabel A. U woont hier rustig in de sfeervolle binnenstad, op een steenworp afstand van de Sint-Janskerk en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Monumentaal pand uit 1848, volledig gerenoveerd in 2021 Woonoppervlakte ca. 133 m² Energielabel A Hoge plafonds en grote raampartijen met veel natuurlijk licht Royale slaapkamer, werkkamer en een ruime vide Moderne keuken met inbouwapparatuur Eigentijdse badkamer met inloopdouche Veel bergruimte en eigen buiten terras. Rustige ligging in de historische binnenstad, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Bijdrage VvE: € 258,- per maand Begane grond Via uw eigen entree betreedt u een lichte, ruime woonkamer van maar liefst 38 m². De hoge plafonds, drie royale ramen en de doorlopende houten vloer zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De zichtbare kenmerken van het oude klaslokaal verwijzen subtiel naar het monumentale verleden van het gebouw en geven de living een eigentijds karakter. De open indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een sfeervol eetgedeelte. De moderne keuken in hoogglans lichtgrijs, voorzien van een donker composieten werkblad en moderne inbouwapparatuur en een Quooker, is een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber. Verder vindt u op de begane grond een toiletruimte, bergkasten, wasruimte en een ruime slaapkamer. Vanuit deze hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het terras, dat direct grenst aan het plantsoen. Eerste verdieping – Vide & Slaapverdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de fraaie vide: een open, lichte ruimte die perfect in te richten is als thuiskantoor, leeshoek of creatieve studio, en zeker ook als slaapkamer. De balustrade geeft zicht op de woonkamer en versterkt de ruimtelijke beleving. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer, uitgerust met een lange vaste kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in grijs en wit en beschikt over een inloopdouche met glazen schuifwand, een zwevend design toilet en een breed wastafelmeubel. Buitenruimte Aan de achterzijde ligt een gezellig, onderhoudsarm terras grenzend aan het park, beschut en waar u in alle rust buiten kunt zitten aan het schoolplein van de Schoolmeester. Bent u op zoek naar een unieke plek waar historie, licht, ruimte en modern comfort samenkomen? Raoul Wallenbergplantsoen 13 in Gouda biedt het allemaal — een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
500 m³
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1848
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.