Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Tjotterwerf 9

2804LL Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 4.789

Galería de fotos

Tjotterwerf 9 Gouda
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze verrassend ruime en netjes onderhouden eengezinswoning aan de rand van de geliefde wijk Plaswijk! Met een energielabel B, tuingerichte woonkamer, nette keuken en sanitair, 3 slaapkamers en een open zolderruimte is dit de ideale gezinswoning. De voortuin is voorzien van parkeergelegenheid en de diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom is een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Voor natuur en ontspanning zijn de Reeuwijkse Plassen op loopafstand gelegen. Bouwjaar ca. 1983, woonoppervlakte ca. 83 m², overig inpandige ruimte ca. 21 m², externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 128 m². Indeling begane grond: Hal voorzien van meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en netje afgewerkte toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer ca. 27 m² voorzien van trapkast en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keukenruimte ca. 8,4 m² voorzien van hoekopgestelde klassieke inrichting met inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en lichte wand- en plafondafwerking. 1e verdieping: Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer (1) ca. 11,8 m² gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van airconditioning. Slaapkamer (2) ca. 9,7 m² gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakraam. Slaapkamer (3) ca. 9,2 m² gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakraam. Volledig betegelde en licht afgewerkte badkamer ca. 4,1 m² voorzien van wastafelmeubel, zitbad met douchegelegenheid en wandcloset. 2e verdieping: Open multifunctionele zolderruimte ca. 27 m² voorzien van dakraam en opstelling c.v. combiketel. Deze ruimte is uitstekend af te werken als extra slaapkamer. Buitenzijde: Ruime voortuin ca. 28 m² voorzien van parkeergelegenheid en plantenborders. Op het westen gelegen zeer zonnige achtertuin ca. 51 m² voorzien van sierbetegeling, plantenborder, vrijstaande stenen berging ca. 6,2 m² en achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.79x4.89m. Keukenruimte ca. 3.25x2.58m. Slaapkamer (1) ca. 4.01x2.95m. Slaapkamer (2) ca. 4.24x2.29m. Slaapkamer (3) ca. 3.27x2.50m. Badkamer ca. 2.22x1.84m. Zolderruimte ca. 6.96x3.88m. Voortuin ca. 5.50x5.10m. Achtertuin ca. 10.00x5.10m. Berging ca. 3.10x2.02m. Algemeen: * bouwjaar ca. 1983, woonoppervlakte ca. 83 m², overig inpandige ruimte ca. 21 m², externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 128 m²; * energielabel B; * verwarming en warm water via c.v. combiketel uit 2018; * voor- en achterzijde van de woning voorzien van rolluiken; * gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Plaswijk, waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkelcentrum Bloemendaal, kerken, basisscholen en speel- en recreatievoorzieningen; * deze woning ligt op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen en het Noorderhout; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.