Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Tweede Hieronymus van Alphenstraat 52

2806RV Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.154

Galería de fotos

Tweede Hieronymus van Alphenstraat 52 Gouda
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Kadebuurt in Gouda vindt u een karakteristieke en verrassend ruime jaren 30 hoekwoning van ca. 97 m² woonoppervlakte met een zeer royale garage van ca. 51 m². De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-intercitystation van Gouda. Ook het historische stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning combineert de charme van de jaren ’30 bouwstijl zoals de bakstenen gevel, grote raampartijen en een fraaie houten voordeur, met het comfort van een modern interieur. Binnen treft u een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, een open keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra ruimte dankzij een dakkapel en dakramen. De tuin is groen en sfeervol ingericht, met een terras, borders en een berging. De enorme garage maakt deze woning uniek: ideaal voor hobby, werkplaats, opslag of als uitbreiding van woonruimte! Bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 97m², garage ca. 51m², berging ca. 2m², inhoud ca. 634m³ Begane grond Bij binnenkomst via de houten voordeur komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. De woonkamer is afgewerkt met een lichte eikenhouten lamel parket vloer (parket dat bestaat uit planken opgebouwd uit verschillende lagen) en witte wanden, waardoor de ruimte een frisse en warme uitstraling heeft. In de woonkamer bevindt zich bovendien een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met directe toegang tot de groene tuin. Achterin de woning is ruimte voor een grote eettafel, de vaste wandbank met oranje bekleding en de drie moderne hanglampen benadrukken het eigentijdse karakter! De open Siematic keuken is uitgevoerd met greeploze fronten in neutrale tinten, een donker werkblad en een roestvrijstalen afzuigkap. De keuken is voorzien van een gasfornuis, spoelbak, heetwaterkraan en inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en koelkast, en door de grote ramen en de dubbele deuren stroomt er veel daglicht binnen en heeft u veel contact met de tuin. De antracietkleurige vloertegels zijn onderhoudsvriendelijk en stijlvol! Vanuit de woonkamer bereikt u de enorme garage (ca. 51 m²). Deze multifunctionele ruimte heeft een betonnen vloer, open kapconstructie met houten balken, veel opslagmogelijkheden door stellingen en kasten, én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een houtkachel aanwezig die zorgt voor een robuuste uitstraling en extra warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers die beide een prettige en lichte uitstraling hebben. Beide kamers zijn bovendien voorzien van handige inbouwkasten, waardoor er meer ruimte overblijft voor andere meubels en spullen. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die zich uitstekend leent als kinder- of kantoorkamer. De badkamer van circa 5 m² is modern ingericht en volledig betegeld in wit met een donkere tegelvloer. Hier beschikt u over een ligbad met glazen douchewand en een douchefunctie in bad, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de kunststof dakkapel en twee extra dakramen. Hier is een grote slaapkamer van ca. 19 m² (gemeten +1.50m) gerealiseerd. Onder de schuine wanden zijn praktische kasten en bergruimtes aanwezig. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek met een mix van groen en zitruimte. Direct achter de woning ligt een houten vlonderterras met pergola, perfect voor een loungehoek of eettafel in de zomer. Verder naar achteren vindt u een groene tuin met borders, hagen en bestrating in oude klinkers. Helemaal achterin staat een vrijstaande houten berging (ca. 2 m²), ideaal voor tuinstoelen of je BBQ. De tuin heeft een achterom en biedt veel privacy! Afmetingen: Woonkamer ca. 5.75x2.84 m. Keuken ca. 2.12x4.43 m. Slaapkamer (1) ca. 3.45x2.29 m. Slaapkamer (2) ca. 3.84x2.88 m. Slaapkamer (3) ca. 2.71x1.62 m. Badkamer ca. 2.22x2.11 m. Slaapkamer (4) ca, 4.97x3.57 m. Berging ca. 2.17x1.08 m. Garage ca. 5.84x7.86 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 97m², garage ca. 51m², berging ca. 2m², inhoud ca. 634m³; * De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-intercitystation van Gouda. Ook het historische stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar; * Dakisolatie en dubbel glas toegepast; * Zeer ruime intern toegankelijke garage van 51m²; * Fraai aangelegde tuin met terras, groen, berging en achterom; * Karakteristieke bakstenen gevel met houten voordeur en grote raampartijen; * Verkoper heeft een concept bouwplan om de garage tot woonruimte te verbouwen. Het ODMH heeft in een vooroverleg hier positief op gereageerd. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.