Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars thuisinwonen

Amethiststraat 39

9743KE Groningen • Groningen

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.751

Galería de fotos

Amethiststraat 39 Groningen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke tuin - op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen! Aan een rustig wandelpad ligt deze goed onderhouden en verrassend lichte tussenwoning. Hier combineer je comfort, ruimte en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk, met het winkelcentrum op loopafstand en de binnenstad van Groningen op slechts 10 minuten fietsen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en openbaar vervoer. De ringweg ligt om de hoek, waardoor je snel overal naartoe kunt. Parkeren? Dat kan gratis en ruim - wel zo handig. Wil je de natuur in? Het "Roege Bos", het Reitdiepdal en de landerijen rondom Leegkerk liggen vlakbij - ideaal voor een wandeling, een hardlooprondje of gewoon even ontspannen in het groen. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning die meteen als thuis voelt. Dankzij de ligging, afwerking én ruimte is dit een kans die je niet wilt missen! Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in (ca. 32 m²), waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vind je de eethoek en een deur naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken: een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m², de twee kamers aan de achterzijde zijn ca. 16 m² en 9 m². De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed, de cv-opstelling (Intergas HRE, eigendom) en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met kunststof dakkapel. Een ideale plek voor een werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras, borders, een achterom en een stenen berging (ca. 10 m²). Hier geniet je in alle rust van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek voor spelende kinderen, een barbecue met vrienden of een moment van ontspanning. Bijzonderheden -Instapklare woning met veel lichtinval en een prettige sfeer -Vier ruime slaapkamers -Eigentijdse keuken en badkamer -Cv-ketel Intergas HRE (eigendom) -Voorzien van 8 zonnepanelen -Energielabel B -Slechts 10 min. fietsen van het centrum -Gratis parkeergelegenheid in de wijk -Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur Nieuwsgierig geworden naar deze ideale gezinswoning op een bijzonder fijne plek? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom deze woning aan de Amethiststraat 39 jouw nieuwe thuis kan worden!

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9743

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.