Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

James Baldwinstraat 24

9746AG Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

James Baldwinstraat 24 Groningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een geweldige TUSSENWONING met een ZONNIGE TUIN met TUINSCHUUR heerlijk op het WESTEN, 5 GROTE SLAAPKAMERS én een schitterend DAKTERRAS met uitzicht over de Merodegraft vijver! VOLLEDIG GEÏSOLEERD, 9 stuks ZONNEPANELEN en een ENERGIELABEL A. Het huis staat in De Held, een nog relatief jonge & groene woonwijk, waar voor élke leeftijd wel wat te beleven valt. In deze kindvriendelijke buurt zijn meerdere speelvoorzieningen, prachtige wandel- & fietsroutes én ontzettend leuke plekjes om bijvoorbeeld in te zwemmen, bootje te varen, te suppen óf (zo-af-en-toe) de schaatsen onder te binden! Het Roege Bos ligt op steenworp afstand en er zijn tal van voorzieningen als supermarkten & winkels in de nabije omgeving te vinden. De Held ligt namelijk exact tussen de winkelcentra van het Reitdiep, Vinkhuizen & Hoogkerk in. De uitvalswegen zoals 'de Ring' en de A7 zijn vlakbij en met een kleine 20 minuten fietsen sta je al op de Grote Markt. Kortom: een leuk & instap klaar familiehuis op een geweldige locatie ! BEGANE GROND Ruime entree-hal met modern toilet (wandcloset); een mooie tuingerichte woonkamer & keuken van circa 34m2. De kamer met gigantische schuifpui naar de tuin loopt fraai over in de keuken en eetkamer. De complete inbouwkeuken (2015) is speels in twee delen opgesteld met een spoel- & kookblok met inductiekookplaat met een designafzuigkap & een vaatwasser én nog een apart blok met een oven, een aparte magnetron, koelkast & vriezer. 1e VERDIEPING Een ontzettend ruime overloop met 3 lekkere kamers van ongeveer 15, 8 en 7m2 én een complete badkamer (2002) met ligbad, douche, een wastafel met meubel en een toilet. 2e VERDIEPING Een heerlijke lichte overloop met glazen pui en dírect toegang tot het fantastische dakterras van grofweg 3.0 x 5.0m. Naast een hele handige waskamer met alle witgoedaansluitingen zijn er maar liefst nóg 2 (slaap)kamers met oppervlakten van zo'n 9 en 8m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * de 9 zonnepanelen (2019) van 370Wp per stuk worden gecombineerd met een SolarEdge omvormer * Intergas Kombi Kompact HReco CW5 ketel 2016 * boiler * het dak van het dakterras is in 2024 nog volledig voorzien van nieuwe bitumen * kunststofkozijnen op de gehele begane grond * de hardhoutenkozijnen kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2021 nog buitenom geschilderd * inclusief buitenzonwering * inclusief rookmelders ROEGE BOS Het bos ligt in de wijk De Held, ten westen van Vinkhuizen en is gerealiseerd in de jaren negentig. Het Roege Bos (ruig & woest bos), ook wel Park De Oude Held genoemd, is een groot park- en bosgebied met een oppervlak van wel 25 hectare. Het bos vormt samen met Het Suikerunieterrein, Westpark en de Eelderbaan een ecologisch groen kerngebied binnen de Stedelijke Ecologische Structuur van de gemeente Groningen. DE STAD Er gaat niets bóven het bruisende Groningen.. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HReco CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.