Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Kamerlingh Onnesstraat 118

9727HR Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: PLAN MAKELAARS GRONINGEN

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Kamerlingh Onnesstraat 118 Groningen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare benedenwoning met een moderne uitstraling en een fantastische stadstuin? Dan is deze sfeervolle woning aan de Kamerlingh Onnesstraat 118 in Groningen precies wat je zoekt! De woning is perfect onderhouden en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een lichte woon-/ eetkamer, luxe keuken en heerlijke tuin met handige berging.  Deze woning is gelegen in de gewilde Grunobuurt in het zuiden van de stad Groningen. De buurt is ruim opgezet, groen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de straat. De wijk grenst aan het mooie Stadspark en binnen 5 minuten bereik je op de fiets het bruisende centrum en centraal station. Verder is winkelcentrum "Overwinningsplein" te voet bereikbaar in minder dan 10 minuten en vind je om de hoek meerdere winkels (waaronder een supermarkt). Bovendien zit je vanaf deze locatie binnen enkele minuten op de ringweg en bevinden zich meerdere bushaltes dichtbij. Kortom, een geweldige uitvalsbasis! INDELING Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal van deze smaakvol afgewerkte woning met prachtige vissengraatvloer. De royale en gecombineerde woon-/ en eetkamer van ca. 34 m² is strak en sfeervol ingericht, dé perfecte ruimte om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het zuidoosten. De moderne keuken van ca. 6 m² is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.  De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geven beide toegang tot de heerlijke tuin (middels openslaande deuren). De grootste slaapkamer van ca. 13 m² beschikt over twee vaste kasten. Aan deze slaapkamer bevindt zich ook de strakke en stijlvolle badkamer met douche en wastafelmeubel. De kleinere slaapkamer van ca. 8 m² is bereikbaar vanuit de hal. Bijna de gehele woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Uitzondering hierop is de toiletruimte. In de badkamer is gekozen voor een elektrische vloerverwarming, ideaal voor extra comfort tijdens de koudere maanden. BUITENRUIMTE EN BERGING Achter de woning bevindt zich de ruime stadstuin van maar liefst ca. 64 m² waar je heerlijk buiten kunt zitten, een boek kunt lezen of kunt genieten van een zonnige dag. Ideaal voor stadsliefhebbers die ook van buitenruimte houden! Daarnaast is er een praktische externe berging van ca. 6 m² aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. KENMERKEN - Instapklare benedenwoning op top locatie - Dichtbij alle voorzieningen - Ruime woon-/ eetkamer - Moderne keuken en badkamer - Fantastische tuin van maar liefst ca. 64 m² - Handige berging - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €156,= - Energielabel B Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare woning met een fijne tuin op een rustige, maar centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9727

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.