Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

R. Schumanstraat 16

9728SK Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: NAMACO Groningen

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

R. Schumanstraat 16 Groningen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning op toplocatie in Hoornsemeer - instapklaar wonen nabij het water. Wonen op een steenworp afstand van de het Hoornsemeer, in een rustige en groene woonomgeving, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk Hoornsemeer combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is tot in de puntjes verzorgd, verhuizen en genieten maar! Hoornsemeer staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en uitstekende ligging. Het Hoornsemeer ligt letterlijk om de hoek: ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of zomerse ontspanning aan het water. Ook de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer liggen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen en uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Binnen een kwartiertje fietsen sta je zelfs op de Grote Markt! Begane grond: Je komt de woning binnen via de officiële entree aan de straatzijde. Hier bevinden zich de meterkast en het modern afgewerkte toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, die eveneens direct vanaf de straat bereikbaar is. Deze tweede entree maakt de woning extra functioneel en is ideaal voor het binnenkomen met boodschappen, fietsen of sportspullen. In de bijkeuken is er plaats voor de witgoed en cv opstelling. De keuken (2022), uitgevoerd in een eigentijdse en tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om te koken en te eten. De keuken is zo groot dat er ook een eetgedeelte aanwezig is. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige woonbeleving. Indien gewenst bestaat hier de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het aanpassen van de huidige indeling. Dit maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne badkamer (2022), welke is voorzien van eigentijds sanitair en een verzorgde afwerking. Momenteel zijn hier twee ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast biedt ook deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor het totaal aantal slaapkamers verder kan worden uitgebreid. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde en sfeervolle tuin op het zuiden, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd ingericht met groen, bestrating en meerdere zitmogelijkheden, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Een groot pluspunt is dat je de tuin achterom kan bereiken. Daarnaast is de tuin voorzien van een handige vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. INFO: - Moderne tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Hoornsemeer; - Op steenworp afstand van het Hoornsemeer; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Instapklaar: moderne keuken, badkamer en toilet uit 2022; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; - Extra gemak door een bijkeuken met eigen entree vanaf de straat; - Zonnige tuin op het zuiden; - Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Een moderne, energiezuinige en instapklare tussenwoning met een speelse indeling, extra mogelijkheden voor slaapkamers en een toplocatie nabij water en groen. Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.