Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Verzetsstrijderslaan 77

9727CC Groningen • Groningen

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.637

Galería de fotos

Verzetsstrijderslaan 77 Groningen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie, in een autoluw deel van de geliefde en kindvriendelijke wijk Laanhuizen, staat deze halfvrijstaande bungalow uit 1959. Een woning die zich kenmerkt door ruimte, licht en comfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 797 m². Hier woont u in alle rust, met een speeltuin en sportveld op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen, met een prettig uitzicht op de tuin. Dit is een fijne leefruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. Ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. De woning beschikt over meerdere slaapkamers op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. De kamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld, met vaste kastruimte op diverse plekken. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De bungalow staat op een ruim perceel van 797 m² en hier is altijd wel een plek te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, tuinieren of gewoon ontspannen buiten leven. De vrijstaande garage (ca. 44 m²) biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, hobbyruimte of het stallen van voertuigen. In combinatie met de carport ontstaat een praktisch en veelzijdig geheel. Een unieke locatie waar u het verloop van de seizoenen dagelijks ervaart, met een voortdurend veranderend uitzicht op het omliggende groen. Het nabijgelegen Stadspark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in een natuurlijke omgeving. Daarnaast is het park uitermate geschikt voor sportieve activiteiten zoals hardlopen. De levendige binnenstad van Groningen bevindt zich op korte fietsafstand en is daarmee eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station, met diverse trein- en busverbindingen, ligt op slechts circa vijf minuten fietsen. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: Entree met toegang tot de centrale hal, ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, dichte keuken met aansluitend een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Vrijstaande bungalow Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m² Gelegen op een perceel van 797 m² Bouwjaar 1959 Levensloopbestendig wonen (alles op begane grond) Ruime en lichte woonkamer 2 slaapkamers Vrijstaande garage (bj. 1997) met plek voor 2 auto's en carport Autoluwe ligging Kindvriendelijke omgeving met speeltuin en sportveld nabij Veel privacy en groen rondom de woning

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9727

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.