Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Weegschaalstraat 38

9742NZ Groningen • Groningen

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.617

Galería de fotos

Weegschaalstraat 38 Groningen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in de populaire wijk Paddepoel. Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tel daarbij de zonnige achtertuin op en je hebt een woning die een uitstekende basis biedt voor starters, gezinnen en handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval en een praktische leefruimte op de begane grond. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een aangename woonomgeving ontstaat. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Afhankelijk van de gewenste indeling behoort zelfs een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden. Omgeving De Weegschaalstraat ligt in de geliefde wijk Paddepoel, aan de noordwestzijde van Groningen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Paddepoel met een uitgebreid aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar het stadscentrum en het Zernikecomplex. Voor ontspanning en recreatie zijn het Reitdiepgebied en het Noorderplantsoen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast kent de wijk een gunstige ligging ten opzichte van de ringweg en diverse uitvalswegen, waardoor zowel de binnenstad als omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. Indeling Entree, hal met meterkast, garderobenis en toilet; lichte doorzonwoonkamer van circa 29 m² met halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur; openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop; drie slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 7 m²; berging c.q. inloopkast; moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en tweede toilet. Zolder Via vlizotrap bereikbare zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook het creëren van een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Tussenwoning op een centrale locatie in Paddepoel; Drie slaapkamers aanwezig; Mogelijkheid tot realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer; Lichte doorzonwoonkamer van circa 29 m²; Nette halfopen keuken; Moderne badkamer met tweede toilet; Zonnige achtertuin; Vrijstaande berging aanwezig; Voortuin betreft gemeentegrond; Nabij winkelcentrum Paddepoel, Zernikecomplex en stadscentrum; Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; Geen lijst van zaken beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Een aantrekkelijke woning met een solide basis, een prettige woonomgeving en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om de woning verder naar eigen wens vorm te geven.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

3,02%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.