Ir directamente al contenido
Logotipo de Goessens & Goessens Makelaardij

Voerenweg 30

6247EK Gronsveld • Limburg

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Voerenweg 30 Gronsveld
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Vrijstaand wonen op royaal perceel – Rust, ruimte en mogelijkheden aan de Voerenweg in Rijckholt Aan de rustige en groene Voerenweg, in het charmante dorp Rijckholt, ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 850 m². Hier geniet u van volop privacy, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt over een royale oprit, een ruime garage en maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde of zelfs zesde slaapkamer. De grote tuin rondom de woning is een absolute troef: perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid. -Indeling: -Kelder: Via een trap in de entree bereikt u de kelder (ca. 14 m²), een praktische ruimte voor opslag en voorraad. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Huur, Intergas, 2024). -Begane grond: Via de royale entree, afgewerkt met een donkere tegelvloer, heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken en de trappen naar zowel de eerste verdieping als de kelder. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een staand closet. De ruime woon- en eetkamer (ca. 34 m²) ademt sfeer en charme. Een absolute eyecatcher is de karakteristieke schouw met houtkachel, die samen met het zichtbare balkenplafond bijdraagt aan de warme, landelijke uitstraling van de ruimte. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo het terras op – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken (ca. 11 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de serre (ca. 11 m²), een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin, de garage én de oprit – perfect als bijkeuken, werkruimte of extra eetkamer. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop (ca. 8 m²) toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een fijn balkon met uitzicht op de tuin. • Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 13 m² groot en voorzien van ingebouwde kasten. Hier bevindt zich eveneens een balkon. • Slaapkamer 3: Deze comfortabele kamer is ca. 9 m² groot. • Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot. • Badkamer: Deze nette en betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een staand closet en een wastafel. -Zolder: Een vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de zolder, bestaande uit een royale berging met een vloeroppervlakte van ca. 58 m² groot. Na de nodige aanpassingen kunnen hier een of twee extra slaapkamers worden gecreëerd. -Garage: De ruime garage (ca. 21 m²) is te bereiken via een deur in de keuken en de handmatig bedienbare poort op de oprit. De garage is voorzien van elektra en verwarming en ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen of andere opslag. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. -Tuin: De schitterende, royale tuin is een ware eyecatcher. De tuin is te bereiken via de woon- en eetkamer, de serre en de zijingang. De combinatie van plantenborders, een groot gazon en een ruim terras zorgt voor een groene en veelzijdige buitenruimte. Het gedeelte loopt nog over met een gedeelte van de buren. De kadastrale kaart geeft de verhouding van de tuin aan. De berging aan de achterzijde van de tuin is handig voor het opbergen van materialen en/of tuingereedschap. Met het ruime perceel van ca. 850 m², zijn er volop mogelijkheden om extra terrassen aan te leggen, een moestuin te starten of zelfs op kleinschaligheid, dieren te houden. Hier creëert u al uw eigen mogelijkheden! Nadere bijzonderheden: • Type woning: Vrijstaande woning met garage en uitgestrekte tuin, gelegen op een perceel van maar liefst ca. 850 m² in Rijckholt. • Kozijnen: Houten kozijnen met enkele beglazing. • Rolluiken: Grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Intergas, 2024). • Energielabel: F. Met nog voldoende mogelijkheden tot verduurzaming, die de makelaar graag toelicht. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Rustig wonen in het charmante Rijckholt, nabij Gronsveld en Maastricht Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van Gronsveld, in het karakteristieke dorp Rijckholt – een pittoreske plek met een rijke historie en een bijzonder aangename woonomgeving. Rijckholt maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en combineert de rust van het Zuid-Limburgse landschap met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier woont u landelijk en rustig, omringd door natuur, maar met het bruisende Maastricht op slechts enkele autominuten afstand. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, authentieke dorpskern, tradities zoals de eeuwenoude schutterij en natuurlijk het nabijgelegen Savelsbos – een uitgestrekt natuurgebied waar wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Voorzieningen zoals een bakker, basisschool en kinderopvang vindt u in het naastgelegen Gronsveld, waardoor de omgeving zowel voor gezinnen als rustzoekers ideaal is. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en andere uitvalswegen bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, en ook steden als Luik en Aken zijn vlot bereikbaar. Kortom: wonen in Rijckholt betekent genieten van ruimte, rust en natuur, met alle dagelijkse gemakken en de stad binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.