Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Mid-Fryslân

Yn 'e Lijte 141

9001ZR Grou • Fryslân

Disponible

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Galería de fotos

Yn 'e Lijte 141 Grou
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op beschutte locatie nabij het water en midden in de natuur! Ben je op zoek naar een fijne recreatiewoning op een unieke plek in Friesland? Deze vrijstaande woning op Waterpark Yn ’e Lijte, nabij Grou, biedt volop mogelijkheden voor rust, recreatie én toekomstig rendement. Een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, watersport en het buitenleven. De woning beschikt over 76 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 261 m². Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt het huis aangenaam aan. Via openslaande deuren loopt de woonkamer over in de beschutte tuin op het westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer is daarnaast voorzien van een pelletkachel, wat zorgt voor extra comfort en een gezellige sfeer in de koudere maanden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en combimagnetron. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met een elektrische boiler, die in 2026 is vernieuwd. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Zo is het interieur in 2026 opnieuw gestuct en is de buitenzijde geschilderd. Tegelijkertijd biedt de woning volop kansen voor kopers die graag hun eigen stijl en afwerking willen aanbrengen. Daarmee is dit een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Ook buiten heeft deze recreatiewoning veel te bieden. Het zonnige terras, de privacyrijke ligging en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel extra aantrekkelijk. Aan het einde van de straat bevindt zich de boulevardsteiger, waar via het waterpark een ligplaats voor een boot gehuurd kan worden. Binnen enkele minuten vaar je zo het Friese merengebied op. Waterpark Yn ’e Lijte ligt op korte afstand van het sfeervolle watersportdorp Grou en natuurgebied De Alde Feanen. In de omgeving kun je uitstekend varen, wandelen en fietsen, terwijl Grou beschikt over diverse voorzieningen, gezellige horeca en watersportfaciliteiten. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande recreatiewoning - Drie slaapkamers - Tuin op het westen - Eigen parkeergelegenheid - Netjes onderhouden - In 2026 binnen gestuct en buitenom geschilderd - Nieuwe elektrische boiler geplaatst in 2026 - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren - Nabij vaarwater, Grou en natuurgebied De Alde Feanen - Aangeboden inclusief stoffering en inventaris Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, bergkast (buitenom bereikbaar). 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, bergkast Een heerlijke plek voor ontspanning, recreatie en genieten van alles wat Friesland te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

3,02%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9001

Mapas de Google

Ver Grou en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grou

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grou. En 2026 había 5.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.121.

Inhabitantes

5.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.121

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.462

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grou
Año Inhabitantes
2021 5.745
2022 5.690
2023 5.905
2024 5.715
2025 5.775
2026 5.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grou
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.001
2022 EUR 252.596
2023 EUR 286.795
2024 EUR 307.175
2025 EUR 327.121

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.615 0-15: 730 15-25: 620 25-45: 1.180 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

910

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.070

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 437
Appartementen 319
Tussenwoningen 704
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 626

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 246
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 428
1990 tot 2000 509
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 284
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

723

Etiqueta B

618

Etiqueta A

606

Etiqueta D

328

Etiqueta G

299

Etiqueta F

195

Etiqueta E

148

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grou
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.550
2021 1.439 2.620
2022 1.111 2.488
2023 937 2.416
2024 898 2.549

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.111

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.669

Appartement

Gas: 679 • Electricidad: 1.688

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 1.907

Vrijstaande woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 934 • Electricidad: 2.364

Actividad empresarial en Grou (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grou
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 12
mrt 2025 23
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 31
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grou.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grou

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grou?

Grou telt in 2026 ongeveer 5.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grou?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grou is in 2025 circa € 327.121.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou ligt rond € 32.462 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grou?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grou?

In Grou komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer viviendas in Grou

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.