Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Prins Bernhardstraat 12

6271CH Gulpen • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 12 Gulpen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Gulpen ligt deze verrassende bungalow met garage, drie slaapkamers en een fraaie tuin op verschillende niveaus. De woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met extra leefruimte in het souterrain, waardoor zij uitermate geschikt is levensloopbestendig wonen of thuis werken. In het souterrain vindt u verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer, de badkamer, diverse bergmogelijkheden en de inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Deze verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een gastenverblijf, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Op het niveau van de begane grond ligt een ruim terras direct aan de woning. Via de tuin bereikt u het lager gelegen gedeelte met een tweede terras, gazon en de oprit. Dankzij deze speelse indeling kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Kortom, een verrassend ruime bungalow met veel wooncomfort, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes op een mooie locatie in het hart van het Heuvelland. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m² Overige inpandige ruimte: 39 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m² Perceeloppervlakte: 365 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: aluminium kozijnen Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie (2018), vloerisolatie leefruimte begane grond, dubbel glas Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: Nefit Trendline HR (eigendom, 2021) Warm water voorziening: middels cv-ketel Zonnepanelen: 6 stuks (eigendom, juni 2021) Indeling: • Begane grond U betreedt de woning via de entree, welke toegang biedt tot de toiletruimte en de meterkast. Daarnaast is er toegang tot twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 13 m². De lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 28 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de schuifpui directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De open keuken van ca. 6 m² sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een inbouwkeuken voorzien van een gootsteen, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon van ca. 7 m², vanwaar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. • Souterrain In het souterrain vindt u verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 9 m² en de betegelde badkamer van ca. 6 m², welke voorzien is van een douche, ligbad en dubbele vaste wastafel in meubel. Verder biedt het souterrain diverse bergmogelijkheden en de inpandige garage van ca. 22 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een keukenblok v.v. koelkast, gootsteen en de aansluiting voor witgoedapparatuur. Deze verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. • Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Op het niveau van de begane grond ligt een ruim terras direct aan de woning. Via de tuin bereikt u het lager gelegen gedeelte met een tweede terras, gazon en de oprit. Dankzij deze speelse indeling kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Ligging: Het gezellige Gulpen (gemeente Gulpen-Wittem) ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, sportfaciliteiten en tal van voorzieningen en horecagelegenheden met een gezellig centrum waar het goed vertoeven is. Ook basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. De bereikbaarheid laat niets te wensen over, via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Verder biedt de directe omgeving met weidse velden en heuvelachtige bossen tal van recreatiemogelijkheden. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Gulpen, sectie A, nummer 3306, ter grootte van 365 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6271

Mapas de Google

Mapa de Gulpen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gulpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gulpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gulpen. En 2026 había 3.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.400.

Inhabitantes

3.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.400

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.397

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

206

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gulpen
Año Inhabitantes
2021 3.945
2022 3.920
2023 3.961
2024 3.923
2025 3.901
2026 3.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gulpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.996
2022 EUR 255.190
2023 EUR 295.876
2024 EUR 291.281
2025 EUR 317.400

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 386 15-25: 316 25-45: 698 45-65: 1.047

Nivel académico

Hoger

829

Praktisch

729

Middelbaar

1.039

Origen de los residentes (2025)

Europa

513

Nederland

3.129

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 797
Tussenwoningen 382
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 425
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 41
2020 en later 199

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

525

Etiqueta B

469

Etiqueta A

461

Etiqueta F

238

Etiqueta D

237

Etiqueta E

189

Etiqueta G

173

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gulpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.759
2021 1.404 2.760
2022 1.111 2.666
2023 926 2.539
2024 874 2.498

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 598 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Gulpen (2025)

Handel en HORECA 139
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 114
Overheid, onderwijs en zorg 94
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 532

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gulpen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 15
jun 2025 21
mei 2025 35
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gulpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gulpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gulpen?

Gulpen telt in 2026 ongeveer 3.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen is in 2025 circa € 317.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen ligt rond € 30.397 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gulpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gulpen?

In Gulpen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Gulpen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.