Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Oude Deventerweg 10 b

7448RL Haarle • Overijssel

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Oude Deventerweg 10 b Haarle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande woning met royaal bijgebouw op een unieke landelijke locatie! Bent u op zoek naar rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Oude Deventerweg 10b in Haarle precies wat u zoekt. Gelegen in het prachtige buitengebied, omringd door groen en op een steenworp afstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het platteland én directe toegang tot uitgestrekte wandel- en fietsroutes door een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Woning met comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2008, is met zorg onderhouden en beschikt over uitstekende isolatie, zoals destijds al vanuit de bouw toegepast. Dankzij het energielabel A en de 18 zonnepanelen op het bijgebouw woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Met een woonoppervlakte van circa 162 m² is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke setting. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van meerdere terrassen, een speelgedeelte voor kinderen, een ruim gazon en vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Multifunctioneel bijgebouw van formaat Een bijzonder pluspunt van dit object is het in 2023 gerealiseerde royale bijgebouw van circa 28 x 8 meter. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: perfect voor ondernemers die opslag- of werkruimte zoeken, voor het uitoefenen van een hobby of als extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, te gebruiken als carport of om in alle rust te genieten van het uitgestrekte uitzicht over de omliggende velden. Indeling Woonhuis: Royale hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een houtkachel en airconditioning. Dichte woonkeuken aan de voorzijde van het huis met hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een oven. Bijkeuken en de zij-ingang met kastenwand en opstelling van de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met inloopkast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, 2e toilet en vloerverwarming (retourleiding). Ruime ouderslaapkamer met airconditioning en een inloopkast,. 2e en 3e slaapkamer beiden met een raam en een dakraam. Kenmerken van het bijgebouw: Het bijgebouw is degelijk opgebouwd met een prefab betonwand en afgewerkt met isolerende sandwichpanelen. De vloer is voorzien van een stevige klinkerbestrating, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Er zijn twee brede sectionaaldeuren aanwezig (circa 3,5 meter breed en 3 meter hoog), ideaal voor het in- en uitrijden van voertuigen of materiaal. Daarnaast beschikt het gebouw over twee loopdeuren en meerdere raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst, waarmee bijgedragen wordt aan een duurzaam en energiezuinig gebruik van de ruimte. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen, 360 WP, januari 2021 geplaatst; - Bijgebouw is gebouwd eind 2023 en opgeleverd in 2024; - Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar: omgevingsloket.nl en/of de gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
1780 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
980 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7448

Mapas de Google

Haarle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarle

Meer viviendas in Haarle

Ver más viviendas en este lugar.