Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Anthony Roodvoetsstraat 3

2035PW Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 6.116

Galería de fotos

Anthony Roodvoetsstraat 3 Haarlem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar, high-end appartement met een unieke indeling én een riant zonnig dakterras? Dan is Anthony Roodvoetsstraat 3 in Haarlem precies wat je zoekt. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het moderne nieuwbouwproject ‘Haave’, gelegen in het dynamische Haarlem-Zuid – een wijk volop in ontwikkeling. De huidige eigenaren hebben de woning met bijzonder veel smaak ingericht en voorzien van een moderne en luxe keuken met kookeiland en een prachtige pvc vloer. Je woont hier op een toplocatie: op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met onder andere een bioscoop, horeca en diverse winkels. Ook het historische centrum van Haarlem ligt vlakbij en via de uitvalswegen ben je zó op weg naar Amsterdam, Schiphol of het strand. Aan het eind van de straat vind je een supermarkt – handig voor de dagelijkse boodschappen. De indeling van dit appartement maakt echt het verschil. Je betreedt het via de begane grond, waarna een stijlvol trappenhuis je naar de tussenverdieping, naar eigen ideeën vorm te geven zoals bijvoorbeeld werkkamer, leidt met een technische ruimte en aansluiting voor je wasmachine. Vervolgens brengt een fraaie trap je naar de eerste verdieping – en hier word je echt verrast door de ruimte en het licht. De woonkamer met luxe open keuken is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het royale dakterras op het zonnige zuiden. Je kijkt uit over de prachtige, groene binnentuin van het complex en hebt hier meerdere zitplekken om optimaal van de zon te genieten. En koken? Dat wordt hier een feest. De keuken is uitgerust met een composieten werkblad, een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser, stoomoven, combi-stoomoven en koel/vriescombinatie van het kwaliteitsmerk Siemens. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en een royale inloopdouche. En dankzij de vloerverwarming door het hele appartement geniet je het hele jaar door van aangename warmte en comfort. Ook aan praktische luxe is gedacht: in de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid, twee plekken voor scooters, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt: het beschikt over zonnepanelen die gekoppeld zijn aan de woning. Ze maken deel uit van een duurzame energievoorziening (in combinatie met warmtepomp en filtersysteem), professioneel beheerd door FourEnergy. Jij profiteert van een lagere energierekening en draagt bij aan een groenere toekomst. Uiteraard is deze zo goed als nieuwe woning voorzien van een energielabel A +++. * High-end appartement in Haave-project * Gelegen in Haarlem-Zuid, een wijk volop in ontwikkeling * Royaal dakterras op het zonnige zuiden * Luxe open keuken met kookeiland en Siemens en Bora apparatuur * Vloerverwarming in het hele appartement * Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer * Eigen parkeerplek met laadmogelijkheid inbegrepen * Twee scooterplekken en privéberging in garage * Energielabel A +++ * Servicekosten zijn voor de woning, parkeerplek én oplaadplek * Supermarkt, centrum en uitvalswegen dichtbij Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.