Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Ceintuurbaan 1

2014JN Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.485

Galería de fotos

Ceintuurbaan 1 Haarlem
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame tussenwoning (2017) met uitbouw uit 2022, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en eigen parkeerplaats In het stadse maar toch kindvriendelijke De Remise ligt deze moderne en comfortabele tussenwoning een jaren ’30 uitstraling en met alles wat je verwacht van een jonge bouw: energielabel A, vloerverwarming, hoge plafonds, een eigen parkeerplaats en zonnepanelen. De woning ligt aan de Ceintuurbaan, op een rustige plek in de wijk, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf oplevering in 2017 met aandacht bewoond en de afgelopen jaren op belangrijke punten uitgebreid en verbeterd. In 2022 is de uitbouw geplaatst waardoor de woonkamer aanzienlijk groter en lichter is geworden. In 2023 is de tweede verdieping opnieuw ingedeeld en zijn 2 dakkapellen geplaatst, waardoor hier 2 volwaardige slaapkamers zijn gecreëerd. In totaal telt de woning nu 5 slaapkamers en biedt het hierdoor veel ruimte voor een gezin, werken aan huis of gasten. Locatie: De ligging in het autoluwe De Remise in Haarlem Zuid-West is ideaal. Aan de ene kant fiets je in ongeveer 5 minuten naar het centrum of de Haarlemmerhout, aan de andere kant liggen bossen, landgoed Elswout, Koningshof, de duinen en het strand. In de wijk en directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en zwembad De Houtvaart. Ook zijn de Vomar, het Kruidvat, een goede viswinkel en natuurspeeltuin Jeugdland op korte afstand aanwezig. Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout liggen binnen fietsbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is het hart van de woning. Door de uitbouw uit 2022 met lichtstraat en schuifpui is dit een lichte en prettige leefruimte geworden. De PVC visgraatvloer en de hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken die strak is afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is tijdens de bouw vergroot en modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping In 2023 volledig opnieuw ingedeeld. Door de 2 dakkapellen zijn hier 2 goede slaapkamers ontstaan. De kantoorkamer kan op een warme zomerdag gekoeld worden met de airconditioning. Op de overloop bevinden zich een goede ruimte voor de wasmachine en droger en de CV-installatie. Vliering Praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor seizoensspullen en overige opslag. Buitenruimte Achtertuin ligt op het zuidoosten en en heeft een houten berging en een achterom. Tegenover de woning ligt de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Bijzonderheden • Voor maatvoering en indeling: zie de kleurenplattegronden • Bouwjaar 2017 • Uitbouw woonkamer uit 2022 en plaatsen dakkapellen in 2023 • Afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen • Volledig geïsoleerde woning, energielabel A • 6 zonnepanelen • 11 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars • Vloerverwarming op de begane grond • Verwarming en warm water via Intergas HR Eco uit 2017 • Parkeren op eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (22,75 euro per maand VVE buitenterrein inclusief parkeerplaatsen) • Praktisch ingedeeld huis met een woonoppervlakte van 138 m², perceeloppervlakte 125 m² • Ideaal gezinshuis in een autoluwe straat en met speelgelegenheid om de hoek • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.