Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Cremerplein 26

2032KK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 418.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.026

Precio de compra /m²: € 5.898

Galería de fotos

Cremerplein 26 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een tuin met een appartement! (english below) Een zeldzame vondst in de Amsterdamse buurt van Haarlem: een goed gefundeerd appartement met een tuin van maar liefst 120 m² op het zuidwesten. Je zou bijna zeggen dat het hier eerder om een tuin mét een appartement gaat dan andersom — zo royaal is het buitenleven hier. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 71 m² en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer en keuken verdienen wat liefde, maar juist dat maakt het een ideale kans om het helemaal naar je hand te zetten. Bovendien kun je, zie ook de plattegronden, de badkamer zelfs vergroten of verplaatsen. Wat je direct opvalt: het licht. Door de brede achtergevel van meer dan 10 meter valt het zonlicht royaal binnen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Daarbij zijn er nog diverse mooie originele details bewaard gebleven die het appartement karakter geven. De praktische kant zit ook goed: 2 slaapkamers Geheel voorzien van dubbelglas Nieuwe cv-ketel Energielabel C Open keuken Eigen grond VvE-bijdrage € 20 per maand Grote schuur met achterom En dat allemaal op een heerlijke plek, aan een speelpleintje met een mooi vrij uitzicht. Kortom: een lichte woning met een verrassend grote tuin, op een rustige plek, met volop potentie om er iets bijzonders van te maken. In de bijlagen een tweetal opties voor de positie van de badkamer. Een eventuele uitbouw aan de achterzijde zal na overleg met de VVE mogelijk plaats kunnen vinden, verkoper heeft hier verder geen onderzoek naar gedaan. A garden with an apartment! A rare find in the Amsterdam District of Haarlem: a solidly built apartment with a southwest-facing garden of no less than 120 m². It’s almost more of a garden with an apartment than the other way around — that’s how generous the outdoor space is here. The apartment itself offers 71 m² of living space and plenty of potential to update it to your own taste. The kitchen and bathroom could use some attention, but that’s exactly what makes this a perfect opportunity to create something truly yours. According to the floor plans, the bathroom can even be enlarged or relocated. What stands out immediately is the light. Thanks to the over 10-meter-wide rear façade, sunlight floods in throughout the day, creating a bright and open atmosphere. You’ll also find several beautiful original details that give the apartment its charm. Practical highlights: 2 bedrooms Fully double glazed New central heating boiler Energy label C Open kitchen Freehold property Service costs only €20 per month Large shed with back entrance All of this in a lovely location, by a small playground with a pleasant open view. In short: a bright apartment with an exceptionally large garden, in a peaceful setting, offering plenty of potential to turn it into something truly special. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 418.800

Coste del comprador (estimado): € 10.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.026

2,78%

Anualmente

%

€ 20.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 418.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
220 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.