Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Doelenplein 25

2011XR Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Engelen Makelaars BV

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Doelenplein 25 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* woongeluk in dit uniek gelegen, heerlijk lichte en speels ingedeelde 4-kamer maisonnette met zonnig dakterras en eigen berging op de parterre. Wonen op een van de meest rustige en groene verborgen plekjes van hartje Haarlem: het charmante Doelenplein, een autovrije en besloten straat met een bijna dorps karakter, omringd door het Zuiderhofje en de stadstuin van de Bibliotheek. Hier geniet je van ultieme rust, de reuring van de stad én een spectaculair stadsgezicht met volop privacy. Met drie speelse ‘sliplevel’ woonlagen, een verrassende indeling, hoge ruimtes en een fantastisch uitzicht is dit een appartement dat je echt gezien moet hebben. Modernisering is wenselijk, maar het geheel is goed onderhouden en vormt een prachtige basis. Goed om te weten: * Gelegen aan een rustige, groene en autovrije straat midden in de binnenstad * Zonnig dakterras(sen) met vrij uitzicht naar de oude Bavo en bijna alle daken van Haarlem * Unieke besloten stadstuin voor gezamenlijk gebruik * Eigen berging op de begane grond * VVE is gezond en met gezellige medebewoners ! * Speelse indeling met 3 slaapkamers, studeerruimte (of 4e slaapkamer) en royale badkamer * Op loopafstand van Botermarkt, Grote Markt, winkels, horeca en musea * R-Net halte om de hoek met uitstekende verbindingen o.a. naar Schiphol * Station Haarlem: 10 minuten fietsen * Duinen en strand op korte fietsafstand * Oplevering in overleg Locatie: Het Doelenplein is een verborgen parel midden in de Haarlemse binnenstad: een intieme, doodlopende en autovrije straat waar rust en groen overheersen. Direct om de hoek vind je de levendige Botermarkt en het Hortusplein met bioscoop en stadskantoor; iets verderop liggen de Grote Markt, vele winkels, horeca en musea. Dankzij de nabijheid van R-net, het station, scholen, parken en uitvalswegen is de locatie ideaal voor zowel stadsgenieters als forenzen. De duinen en het strand bereik je in een klein half uurtje fietsen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, toegang tot de eigen berging, trappenhuis. 1e etage: Twee fijne slaapkamers gang met 2 vaste kasten, Royale badkamer voorzien van toilet, inloopdouche. 2e etage (entree appartement): Hal, gang met werkplek en de meterkast, derde slaapkamer aan de voorzijde en apart toilet. 3e etage: Lichte woonkamer met bijzondere lichtinval door de grote raampartijen, open keuken met diverse inbouw apparatuur. Via een trap bereik je de hoger gelegen studeer-/werkkamer met openslaande deuren tot het heerlijke dakterras, voorzien van bergkast met cv opstelling. *ENGLISH BELOW* PUUR* living bliss in this uniquely located, wonderfully light and playfully laid out 4-room maisonette with sunny roof terrace and private storage room on the ground floor. Living in one of the quietest and greenest hidden spots in the heart of Haarlem: the charming Doelenplein, a car-free and secluded street with an almost village-like character, surrounded by the Zuiderhofje and the city garden of the Library. Here you can enjoy ultimate tranquillity, the bustle of the city and a spectacular city view with plenty of privacy. With three playful “slip level” floors, a surprising layout, high ceilings and a fantastic view, this is an apartment you really must see. Modernisation is desirable, but the whole is well maintained and forms a wonderful basis. Good to know: * Located on a quiet, green and car-free street in the middle of the city centre * Sunny roof terrace(s) with unobstructed views of the Old Bavo and almost all the roofs of Haarlem * Unique private city garden for shared use * Private storage room on the ground floor * Homeowners' association is healthy and has friendly co-residents! * Playful layout with 3 bedrooms, study (or 4th bedroom) and spacious bathroom * Within walking distance of Botermarkt, Grote Markt, shops, restaurants and museums * R-Net stop around the corner with excellent connections to Schiphol Airport, among other destinations * Haarlem station: 10 minutes by bicycle * Dunes and beach a short bicycle ride away * Delivery in consultation Location: Doelenplein is a hidden gem in the heart of Haarlem's city centre: an intimate, cul-de-sac and car-free street where peace and greenery reign supreme. Just around the corner, you will find the lively Botermarkt and Hortusplein with a cinema and city office; a little further on are the Grote Markt, numerous shops, restaurants and museums. Thanks to its proximity to R-net, the station, schools, parks and roads, the location is ideal for both city dwellers and commuters. The dunes and the beach can be reached in less than half an hour by bicycle. Layout: Ground floor: Communal entrance, access to private storage room, staircase. 1st floor: Two nice bedrooms, hallway with 2 built-in cupboards, spacious bathroom with toilet, walk-in shower. 2nd floor (apartment entrance): Hall, hallway with workspace and meter cupboard, third bedroom at the front and separate toilet. 3rd floor: Bright living room with exceptional light through the large windows, open kitchen with various built-in appliances. A staircase leads to the upper study/workroom with French doors to the lovely roof terrace, equipped with storage cupboard with central heating system. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.