Ir directamente al contenido
Logotipo de Rinze de Makelaar

Gasthuisvest 15 RD

2011ET Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Gasthuisvest 15 RD Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitnodigend, dat is deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Gasthuissingel zéker! Deze ruim opgezette bovenwoning in het stadshart van Haarlem heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel, een dakterras, 2 slaapkamers en een waanzinnige woonkeuken. Binnen vallen de vele authentieke kenmerken van dit huis meteen op; een fraai vorm gegeven trap, marmeren schouwen, hoge plafonds en glas-in-lood ramen die een waanzinnig vrij uitzicht geven op de singel. Een aantrekkelijk en karakteristiek huis! De ligging is geweldig! Met de singel voor de deur is er altijd reuring. In de zomermaanden kun je hier genieten van de vele bootjes op het water en in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden. Binnen 5 minuten sta je midden in het centrum van Haarlem; een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem. Keuze genoeg. Ga je liever naar Amsterdam? Om de hoek aan het Houtplein zijn uitstekende busverbindingen richting o.a. Amsterdam te vinden. Indeling Begane grond: Eigen entree met riante trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kun je eventueel een fiets of kinderwagen kwijt. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en trapkast. Aan de voorzijde de intieme woonkamer met erker. Een heerlijke plek om op een afstandje te genieten van de Haarlemse bedrijvigheid zowel in de zomer als in de wintermaanden. Aan de achterzijde de stijlvolle en luxe woonkeuken, veelal voorzien van Smeg apparatuur, is een feest voor iedere (amateur)kok. Ook aan kastruimte geen gebrek. De aangebouwde serre voorziet de leefkeuken van een zeer prettige lichtinval. Hier kun je met gemak etentjes geven of genieten van de vrijdag middag borrel met familie en vrienden. In de zomermaanden fungeert het fijne dakterras echt als een verlengstuk van het huis. Een heerlijke plek om van de ochtend zon te genieten of om 's middags de barbecue aan te zetten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte houten vloer, net als de tweede verdieping. Tweede verdieping: Brede trap naar de tweede verdieping, overloop met lichtkoepel, een aparte kast voor de cv ketel, wasmachine/droger opstelling en nog een aparte bergkast. Dit alles keurig aan het oog onttrokken. De badkamer is modern en goed ingedeeld voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je de master bedroom met sfeervolle glas-in-lood ramen en een balkon met uitzicht op de singel. Aan de achterzijde vinden we een tweede iets kleinere slaap/werk kamer, eveneens met balkon. Algemeen: - Ruim 3-kamer appartement - Dakterras voorzien van verlichting, stroom, wateraansluiting - Woonoppervlakte 102m² - Servicekosten van € 80,- per maand - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, juni 2024 - Nieuwe lichtkoepel / straat, 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd met 10 jaar garantie, 2023 - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en voorzetramen - Luxe woonkeuken met vloerverwarming - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel - Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort - Parkeren middels parkeervergunningen (direct te verkrijgen) - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.