Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Generaal De la Reijstraat 78
2021XW Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 6.516
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving Prachtig volledig gerenoveerde en energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met luxe afwerking met tuin en terras in de geliefde Transvaalbuurt om de hoek van de populaire winkelstraat de Cronje! De woning heeft een stijlvolle keuken mét kookeiland , twee prachtige badkamers en wel 4 riante slaapkamers! De tuin en het zonnige dakterras liggen op het oosten en de woning is volledig vernieuwd! De woning is van alle luxe voorzien en is zo te betrekken. In 2024/2025 is de woning van top tot teen verbouwd en op- en uitgebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Geniet van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, en een stijlvol interieur. Energiezuinig en helemaal van nu. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook toekomstbestendig. Hoge plafonds, inbouwspots, visgraatvloer, hoge zwarte deuren en overal inbouw kranen. Volledig geïsoleerd, alles is vernieuwd voorzien van nieuw leidingwerk, dak, isolatie, cv installatie, elektra en voorbereiding voor zonnepanelen. Naast de tuin beschikt de woning ook over een heerlijk dakterras, perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. Bij binnenkomst valt gelijk de ruim en lichte woonkamer op met hoge plafonds, inbouwspots, een prachtige visgraat vloer en een elegante zwarte stalen deur. Vanuit de woonkamer betreed je zo de open keuken met kookeiland met Travertin blad, een ware eyecatcher van het huis. De moderne inbouwapparatuur en de handige Quooker maken koken tot een waar genot voor elke culinaire liefhebber. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u via de hoge zwarte deuren directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin op het zuid westen. Hier geniet je van de zon tot in de avond. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en de eerste luxe badkamer met inloopdouche , vrijstaand bad , luxe badmeubel met inbouwkranen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft volledige open te zetten deuren, die toegang geven tot een zonnig terras. op de 2de verdieping vind u nog 2 ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met 2 inloopdouches waardoor een ware wellness Spa is gecreëerd wat een luxe sfeer geeft. Beide verdiepingen hebben een prachtige badkamer die van alle gemakken zijn voorzien o.a. vloerverwarming , inloopdouche, luxe badkamermeubels. LOCATIE: De woning ligt in de kindvriendelijke Transvaalbuurt in Haarlem op steenworp afstand van het NS-station Haarlem en het centrum (7 minuten fietsen). letterlijk om de hoek ben je in de gezellige winkelstraat de ‘Cronjé’ en een grote Albert Heijn (Soendaplein), om de hoek bevindt zich het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Spaarneboog. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving te vinden. Goed te weten * Turn-key! 122m2 woonoppervlak * Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers * Woning volledig geïsoleerd, energiezuinig * Leidingwerk (water, gas, elektra), kabels, riolering zijn nieuw* * Energielabel A * Tuin en Dakterras * De woning is in 2025 geheel gerenoveerd * Voorbereiding zonnepanelen, retourkabel naar meterkast * Grote Markt Haarlem: 7 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen * Duinen: 12 minuten fietsen * Strand: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree met zwarte stalen deur naar de woonkamer, Hal met meterkast en modern luxe toilet. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming. luxe keukeneiland met Quooker, combioven, vaatwasser, 4 pits inductieplaat met inbouw afzuigsysteem, grote vriezer en grote koelkast. Eetgedeelte. De hoge deuren aan de achterkant kunnen worden opengezet waardoor je de woonkamer kan verlengen met de fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veel zon. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde en ruime slaapkamer achterzijde met wederom hoge deuren naar het zonnige terras op het dak van de uitbouw. Prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche vrijstaand bad, 2de toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met licht en vloerverwarming. Tweede verdieping Derde ruime slaapkamer achterzijde van de woning. Vierde ruime slaapkamer voorzijde van de woning. CV-ketel en aansluiting Badkamer met 2 luxe inloopdouches, derde toilet, voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegel met touch schakelaar en vloerverwarming ook zit hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Description Beautiful fully renovated and energy-efficient (energy label A) family home with luxurious finishing with garden and terrace in the popular Transvaalbuurt! The house has a stylish kitchen with cooking island, two beautiful bathrooms and 4 spacious bedrooms! The garden faces southwest and the house has been completely renovated! The house is equipped with every luxury and is ready to move into. In 2024/2025, the house was renovated from top to bottom and expanded with an eye for detail and high-quality materials. Enjoy underfloor heating, sleek plastered walls and ceilings, and a stylish interior. Energy-efficient and completely up-to-date. This house is not only stylish but also future-proof. High ceilings, recessed spotlights, herringbone floor, high black doors and built-in taps everywhere. Fully insulated, everything has been renewed with new piping, roof, insulation, central heating system, electricity and preparation for solar panels. In addition to the sunny garden, the house also has a lovely terrace, perfect for relaxing and enjoying the sun. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out with high ceilings, recessed spotlights, a beautiful herringbone floor and an elegant black steel door. From the living room you enter the open kitchen with cooking island with Travertine top, a real eye-catcher of the house. The modern built-in appliances and the handy Quooker make cooking a real pleasure for every culinary enthusiast. From the living room and kitchen you have direct access to the beautifully landscaped garden on the south-west through the high black doors. Here you can enjoy the sun until the evening. On the first floor you will find 2 spacious bedrooms and the first luxury bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, creating a true wellness Spa that gives a luxurious atmosphere. The bedroom at the rear has fully openable, high black doors that give access to a sunny terrace. On the 2nd floor you will find 2 more spacious bedrooms and a second luxury bathroom. Both floors have a beautiful bathroom that is fully equipped with underfloor heating, walk-in shower, luxury bathroom furniture. LOCATION: The house is located in the child-friendly Transvaalbuurt in Haarlem, a stone's throw from the Haarlem train station and the city center (7 minutes by bike). Within a few minutes you are in the cozy shopping street 'Cronjé' and a large Albert Heijn (Soendaplein), around the corner is the Nelson Mandelapark and Spaarneboog shopping center. Childcare, schools and public transport can also be found in the immediate vicinity. Good to know * Turn-key! * Four spacious bedrooms and two luxurious bathrooms * House fully insulated, energy efficient * Piping (water, gas, electricity), cables, sewerage new* * Energy label A * Garden and roof terrace on the sunny southwest * The house was completely renovated in 2025 * Preparation solar panels, return cable to meter cupboard * Grote Markt Haarlem: 7 minutes by bike * NS station Haarlem: 5 minutes by bike * Dunes: 12 minutes by bike * Beach: 23 minutes by bike * Delivery in consultation, can be quick! Ground floor Entrance with black steel door to the living room, Hall with meter cupboard and modern luxury toilet. Spacious and bright living room with underfloor heating. luxury kitchen island with Quooker, combi oven, dishwasher, 4 burner induction hob with built-in extractor system, large freezer and large refrigerator. Dining area. The high doors at the back can be opened so that you can extend the living room with the beautifully landscaped garden on the southwest with lots of sun. First floor Landing. Spacious bedroom at the front and spacious bedroom at the back with high doors to the sunny terrace on the roof of the extension. Beautifully renovated bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, 2nd toilet, double washbasin with furniture and a mirror with light and underfloor heating. Second floor Third spacious bedroom at the back of the house. Fourth spacious bedroom at the front of the house. Central heating boiler and connection Bathroom with luxury walk-in shower, third toilet, equipped with double washbasin with furniture and mirror with touch switch and underfloor heating there is also a second connection for washing machine and dryer. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 70 m²
- Contenido
- 450 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2025
- Fecha de venta
- 08-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Monteverdistraat 272
2035PH Haarlem
€ 525.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Billitonstraat 11
2022ZG Haarlem
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Maritzstraat 42 RD
2021RC Haarlem
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 2092 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
