Ir directamente al contenido
Logotipo de Wester Makelaars B.V.

Ierlandstraat 127

2034LM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Ierlandstraat 127 Haarlem
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Ierlandstraat 127, Haarlem Starters opgelet! Op de vierde verdieping van een goed onderhouden portiekflat ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 48 m². De woning beschikt over twee balkons, een halfopen keuken, een aparte wasruimte én een gemeenschappelijke berging op de begane grond. Ideaal gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en volop voorzieningen in de buurt. Highlights - 47,8 m² woonoppervlak conform NEN2580 meetcertificaat (BBMI) - Gelegen op de vierde verdieping met lift - Lichte woonkamer met toegang tot twee balkons - Tweede balkon ook bereikbaar via de keuken - Halfopen keuken (2019) met vaatwasser (45cm), gasfornuis, combimagnetron, koelkast met vriezer - Badkamer met douche en wastafelmeubel (douchebak en vloertegels vernieuwd in 2025) - Separaat toilet met fonteintje (wand- en vloertegels vernieuwd in 2025) - Aparte wasruimte met elektrische boiler (Nibe Melite, 80 liter, 2018) - Volledige voorzien van isolerende beglazing (HR++) die voor veel licht zorgt - Blokverwarming aanwezig - Bouwjaar 1964 - Energielabel D - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Net onderhouden woning - Gemeenschappelijke berging in de onderbouw Indeling Op de begane grond heb je toegang tot de liften én tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Via het verzorgde, gezamenlijke portiek – waar zich ook de meterkast bevindt – bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal voorzien van een videofoonsysteem. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met toegang tot beide balkons en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot het tweede balkon op het oosten. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een royale spiegel-inbouwkast. De badkamer is voorzien van een vernieuwde douchebak, nette vloer- en wandtegels (2025) en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en is in 2025 eveneens voorzien van nieuwe wand- en vloertegels. De aparte wasruimte biedt plaats aan de elektrische boiler en extra opslagruimte. Omgeving Dit appartement is gelegen in Schalkwijk, een ruim opgezette en groene wijk in Haarlem-Zuid. De wijk is volop in ontwikkeling en transformeert snel tot een levendige en veelzijdige woonomgeving, met een groeiend aantal jonge bewoners en starters. De Europaweg ondergaat een grootschalige herontwikkeling: van het centrum van Schalkwijk tot aan de Schipholweg wordt deze omgevormd tot een groene, uitnodigende stadsstraat waar je prettig kunt wandelen, fietsen en verblijven. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: diverse winkelcentra, supermarkten (Vomar, Lidl, Albert Heijn, Aldi), (basis)scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Op loop- en fietsafstand ligt Winkelcentrum Schalkwijk, waar je ook terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, nieuwe horecagelegenheden en een moderne bioscoop. Voor ontspanning en sfeervolle recreatie zijn het Reinaldapark, de Molenplas en meerdere sportvelden dichtbij gelegen. OV is hier top geregeld: op enkele minuten lopen liggen buslijnen 73, 80, 255, 300, 346 en 356 die een directe verbinding bieden met Amsterdam, Schiphol, Haarlem-Centrum en Zandvoort. De komende jaren wordt gewerkt aan het nieuwe OV-knooppunt Haarlem Nieuw Zuid, dat een belangrijke rol gaat spelen in de regio met nog betere verbindingen naar onder andere Schiphol, Amsterdam en het centrum van Haarlem. Met de auto ben je via de nabijgelegen A9 snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol of Hoofddorp. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid rondom het complex, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE "Ierlandstraat 103 t/m 197" in Haarlem. Het beheer is in handen van Newomij VvE Beheer. Er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €171,52, plus een voorschot van €50,- voor de stookkosten. De opstalverzekering wordt centraal geregeld via de VvE. Kortom Ideaal startersappartement met twee balkons, veel lichtinval en een slimme indeling, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift. Je woont hier rustig, maar toch centraal – met winkels, openbaar vervoer en recreatie allemaal binnen handbereik! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. --- **English translation** This property is listed by an MVA Certified Expat Broker New listing at Wester Makelaars: Ierlandstraat 127, Haarlem Attention first-time buyers! This bright and practically laid-out 2-room apartment of approximately 48 m² is located on the fourth floor of a well-maintained apartment building. The property has two balconies, a semi-open kitchen, a separate laundry room, and a communal storage room on the ground floor. Ideally located in a quiet neighborhood with good accessibility and plenty of amenities nearby. Highlights - 47,8 m² living space in accordance with NEN2580 measurement certificate (BBMI) - Located on the fourth floor with elevator - Bright living room with access to two balconies - Second balcony also accessible via the kitchen - Semi-open kitchen (2019) with dishwasher (45 cm), gas stove, combination microwave, refrigerator with freezer - Bathroom with shower and washbasin (shower tray and floor tiles renewed in 2025) - Separate toilet with washbasin (wall and floor tiles renewed in 2025) - Separate laundry room with electric boiler (Nibe Melite, 80 liters, 2018) - Fully equipped with insulating glazing (HR++) that provides plenty of light - Block heating available - Built in 1964 - Energy label D - Full ownership, so no ground lease - Well-maintained home - Shared storage room in the basement Layout On the ground floor, you have access to the elevators and the shared bicycle storage room. Through the well-maintained, shared porch—where the meter cupboard is also located—you reach the front door of the apartment. Upon entering, you step into a central hall equipped with a videophone system. All rooms are accessible from this hall. At the front is the bright living room, with access to both balconies and plenty of daylight thanks to the large windows. The semi-open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances and also provides access to the second balcony facing east. In addition, the bedroom has a spacious built-in mirrored wardrobe. The bathroom has a renovated shower tray, neat floor and wall tiles (2025), and a washbasin unit. The toilet is separate and was also fitted with new wall and floor tiles in 2025. The separate laundry room has space for the electric boiler and extra storage space. Surroundings This apartment is located in Schalkwijk, a spacious and green neighborhood in Haarlem-Zuid. The neighborhood is undergoing rapid development and is quickly transforming into a lively and versatile residential area, with a growing number of young residents and first-time buyers. The Europaweg is undergoing a large-scale redevelopment: from the center of Schalkwijk to the Schipholweg, it is being transformed into a green, inviting city street where you can enjoy walking, cycling, and spending time. Everything you need is in the immediate vicinity: various shopping centers, supermarkets (Vomar, Lidl, Albert Heijn, Aldi), (primary) schools, sports facilities, and good public transport connections. Within walking and cycling distance is the Schalkwijk Shopping Center, where you can also do your daily shopping, find new restaurants and cafés, and enjoy a modern cinema. For relaxation and enjoyable recreation, Reinaldapark, Molenplas, and several sports fields are nearby. Public transportation is well organized here: bus lines 73, 80, 255, 300, 346, and 356 are just a few minutes' walk away and offer direct connections to Amsterdam, Schiphol, Haarlem-Centrum, and Zandvoort. In the coming years, work will be done on the new Haarlem Nieuw Zuid public transportation hub, which will play an important role in the region with even better connections to Schiphol, Amsterdam, and the center of Haarlem, among other places. By car, you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, or Hoofddorp via the nearby A9 motorway. In addition, there is free parking around the complex, which makes living here even more comfortable. Homeowners' Association (VvE) The property is part of the active and professionally managed VvE “Ierlandstraat 103 t/m 197” in Haarlem. The management is in the hands of Newomij VvE Beheer. Savings are being made for future maintenance and there is a long-term maintenance plan (MJOP) in place. The monthly contribution to the VvE is €171,52, plus an advance payment of €50 for heating costs. Building insurance is arranged centrally through the VvE. In short Ideal starter apartment with two balconies, lots of light, and a smart layout, located on the fourth floor of a well-maintained complex with an elevator. You will live here in a quiet yet central location, with shops, public transportation, and recreation all within easy reach! Disclaimer The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Wherever content, surface areas, or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you will be g

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
165 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.