Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Jan van Zutphenstraat 19

2037VA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Jan van Zutphenstraat 19 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below* Ruime gezinswoning (110 m2) met zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en vlakbij het bruisende centrum van Haarlem, strand en Schiphol! Op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning op een rustige maar centrale ligging? Deze royale eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt: een grote woonkamer, zonnige tuin en uitstekende verbindingen naar Haarlem-centrum, Schiphol, het strand en de duinen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Aan de voorzijde ligt de open keuken, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met je gezin of gasten. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping heeft een sfeervolle vierde slaapkamer met hoge nok en direct toegang tot een royaal dakterras, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, bioscoop, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Twee intercitystations zijn per fiets bereikbaar en de snelbus naar Schiphol stopt dichtbij. Gratis parkeren kan voor de deur. Voor natuurliefhebbers zijn de omliggende weilanden, duinen en het strand slechts een korte fietstocht verwijderd. Goed om te weten: - woonoppervlakte 110 m2, conform NEN-meting - energielabel C - lichte woonkamer met open keuken - diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom - 4 ruime slaapkamers - veel bergruimte achter de knieschotten - groot dakterras - perceel 144 m2 Wil je deze verzorgde woning komen bekijken? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in! *English* Spacious family home (110 m²) with sunny south-facing garden, 4 bedrooms close to vibrant Haarlem city centre, the beach and Schiphol! Looking for a bright, well-maintained home in a peaceful yet central location? This generous family house with no fewer than 4 bedrooms offers everything you need: a large living room, sunny garden and excellent connections to Haarlem city centre, Schiphol Airport, the beach and the dunes. On the ground floor, you’ll find a bright living room with sliding doors opening onto the deep, south-facing back garden perfect for relaxing or enjoying drinks with friends. At the front is the open-plan kitchen, allowing you to stay connected with family or guests while cooking. The first floor offers three spacious bedrooms and a comfortable bathroom. The second floor features a charming fourth bedroom with a high ceiling and direct access to a large roof terrace, where you can enjoy the sun until the evening. All amenities are within easy reach: shops, a cinema, sports facilities and healthcare services are just a short walk away. Two intercity train stations are accessible by bike, and the express bus to Schiphol stops nearby. Free on-street parking is available right outside. For nature lovers, the surrounding meadows, dunes and the beach are just a short cycle away. Good to know: - living area 110 m² (NEN measurement) - energy label C - bright living room with open-plan kitchen - deep, sunny south-facing back garden with stone shed and back entrance - 4 spacious bedrooms - ample storage space behind the knee walls - large roof terrace Would you like to view this well-maintained home? We’d be happy to arrange a viewing for you! This property is being sold in collaboration with Homes for Expats.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.