Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jansstraat 16

2011RX Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Parkhage Makelaars

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.770

Galería de fotos

Jansstraat 16 Haarlem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame vondst: een monumentaal herenhuis met authentieke klokgevel dat klasse uitstraalt van stoep tot zolder. Zes volwaardige kamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de Oude Stad, om de hoek van het bruisende centrum, terwijl binnenshuis een weldadige rust en tijdloze sfeer de toon zetten. Karakter, ruimte en stadsleven in één prachtig geheel. De entree is warm en uitnodigend. De eetkamer is een lust voor het oog met een visgraatvloer, sierlijsten en fraaie zichtlijnen naar de woonkamer. Donkere, rijke tinten zorgen voor een intieme, behaaglijke sfeer en riante maatwerkkasten bieden volop bergruimte. Een authentieke schouw met houtkachel vormt het hart van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, zonder dat de warmte van het interieur verloren gaat. De keuken is voorzien van diversen inbouwapparatuur en een roestvrijstalen werkblad: robuust en stijlvol. Een praktische voorraadruimte biedt extra opslag. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin: een oase van rust, verrassend stil ten opzichte van het levendige centrum van Haarlem. Hier past moeiteloos een lange eettafel voor avonden met familie en vrienden. Achterin is plek voor extra zithoeken in de zon. De begroeiing met boom en heg maakt privacy en zoninval eenvoudig te sturen: voller groen creëert beschutting; teruggesnoeid komt er meer zon in de tuin. De zwarte trap in de woonkamer voert naar de eerste verdieping, waar het karakter onverminderd doorloopt. Achterin is een royale slaapkamer met en-suite badkamer in een smaakvolle mix van groen, zwart, wit en grijs. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, nu ingericht als werk-/zitkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als slaapkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Op de overloop is een ingebouwde kast aanwezig. Via de overloop voert de trap naar de tweede verdieping. Aan de voor- en achterzijde liggen twee volwaardige kamers, flexibel in te delen. De kamer aan de voorzijde heeft prachtig zichtbare balken. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer. Op de overloop is extra bergruimte en achter een schuifdeur bevindt zich een praktisch washok met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Als extra een praktische vliering voor extra opslag. Jansstraat 16 is een unieke plek in het hart van het historische centrum van Haarlem. De wijk staat bekend om de sfeervolle grachten, monumentale panden en knusse hofjes. Op loopafstand bevinden zich gezellige koffietentjes, boetiekjes, restaurants en culturele hotspots. Voor ontspanning of een avondje uit zijn theaters en cafés in de nabije omgeving eenvoudig bereikbaar. Het station en de belangrijkste uitvalswegen maken verbindingen met steden als Amsterdam en strandbestemmingen als Zandvoort snel en gemakkelijk. Goed om te weten * Bouwjaar 1780 * Beschermd stadsgezicht * Monumentaal pand * In 2012 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief een nieuwe schutting * In 2013 zijn de daken geïsoleerd met behoud van de originele dakpannen * In 2016 is er nieuwe keuken geplaatst * In 2016 een nieuwe betonvloer gelegd in de hal * In 2016 is de locatie van het toilet verplaatst & vernieuwd. * In 2020 is er een houtkachel geplaatst * In 2022 is de badkamer op de eerste verdieping volledig gerenoveerd * In 2023 is het buitenschilderwerk compleet uitgevoerd; houtrot hersteld en pleisterwerk bijgewerkt * Parkeervergunning voor één auto, geen wachttijd, € 228,72 per jaar * Parkeergarage ParkBee Jansstraat op 1 minuut afstand * Zandvoort op 30 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met tochtportaal. Separaat toilet met fontein. Eetkamer met visgraatvloer en royale maatwerkkasten. Woonkamer met authentieke schouw, houtkachel en brede raampartijen. Keuken met roestvrijstalen werkblad, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Praktische voorraad-/provisiekast. Toegang tot de achtertuin (west), ruimte voor een lange eettafel en meerdere zithoeken. Eerste verdieping Overloop met tochtgordijn en inbouwkast. Royale slaapkamer aan de achterzijde met en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Ruime (werk)slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartijen. Tweede verdieping Overloop met extra bergruimte. Washok met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met zichtbare balken. Slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vliering onder de kap voor extra opslagruimte.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
589 m³
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.