Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 7.142
Galería de fotos
Descripción
- English text below - Dit elegante appartement met dakterras ligt op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het stadspark Haarlemmerhout. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristieke stadsvilla uit 1905, is keurig onderhouden en direct te betrekken. Ruime woonkamer, moderne keuken, royale slaapkamer, badkamer, fijn dakterras en een berging. Alle stadsvoorzieningen liggen binnen handbereik en diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer, scholen, bossen en zelfs het strand is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar. Wat een heerlijk licht en sfeervol appartement! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen, gevestigd in een karakteristiek en statig herenhuis. Bij binnenkomst kom je in een hal met marmeren vloer, een fraaie bordestrap en grote glas-in-loodramen. Op de eerste verdieping treed je via de voordeur het appartement binnen. Je komt in een hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. De royale slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, grote raampartijen met shutters en geeft toegang tot het balkon op het westen. Op dit balkon is het heerlijk vertoeven, met een weids uitzicht over de omgeving waar altijd iets te zien is. Daarnaast biedt de slaapkamer extra opbergruimte door de verhoogde bergvliering. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Het appartement ligt op een geweldige locatie, nabij het Frederikspark en het Haarlemmerhout. Alle winkels, leuke terrassen en goede restaurants zijn op loopafstand. Qua parkeren is deze locatie ook ideaal want parkeergarage Houtplein ligt op slechts 4 minuten loopafstand! Uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: in de directe nabijheid stoppen diverse bussen richting NS-station Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Goed te weten * Bouwjaar: 1905 * Hoge plafonds en veel lichtinval * Het appartement is bijna geheel voorzien van een mooie laminaatvloer * Servicekosten: € 200,- per maand * Grote Markt: 5 minuten lopen * Station Haarlem: 5 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Bellentableau, afgesloten entree. Hal met marmeren vloer, gegraveerde tochtdeuren en trappenhuis. Eerste verdieping Entree. Gang met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met grote raampartijen. Moderne halfopen keuken, voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser en een opstelling voor wasmachine en droger. Deur naar de ruime slaapkamer met balkon op het westen. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een extra verhoogde ruimte die veel opbergruimte biedt Berging Direct achter het herenhuis bevindt zich een gebouw met de bergingen. De ruime berging is voorzien van elektra. - English text - This elegant apartment with a rooftop terrace is within walking distance of both the bustling city center and Haarlemmerhout City Park. It is located on the first floor of a charming city villa dating from 1905, is very well maintained, and is available for immediate move-in. It features a spacious living room, a modern kitchen, a generous bedroom, a bathroom, a lovely rooftop terrace, and a storage room. All urban amenities are at hand, and various highways, public transport, schools, forests, and even the beach are reachable by car within 20 minutes. What a wonderfully bright and atmospheric apartment! It is part of a small complex of six apartments set in a characterful and stately mansion. Upon entering, you arrive in a hall with a marble floor, an elegant board staircase, and large stained-glass windows. On the first floor, you enter the apartment through the front door. You first come into a hall with a cloakroom and a meter cupboard. The living room is delightfully bright and spacious thanks to high ceilings and large windows. The modern kitchen is equipped with complete built-in appliances and offers plenty of storage space. The spacious bedroom features a fitted wardrobe, large windows with shutters, and provides access to a west-facing balcony. This balcony is a perfect spot to relax, offering expansive views over the surroundings where there is always something to see. In addition, the bedroom offers extra storage space with its raised storage area. The modern bathroom is fitted with a shower cabin, a washbasin unit, a towel radiator and a toilet. The apartment is ideally located near Frederikspark and Haarlemmerhout, with all shops, charming terraces, and excellent restaurants within walking distance. Parking is also convenient, as the Houtplein parking garage is only a 4-minute walk away! Highways are easily accessible, and public transport stops nearby with several buses heading toward Haarlem train station, Amsterdam and Schiphol. Good to know * Year of construction: 1905 * High ceilings and plenty of natural light * The apartment is almost entirely fitted with beautiful laminate flooring * Service charges: € 200,- per month * Grote Markt: 5 minutes on foot * Haarlem Station: 5 minutes by bike * Beach and dunes: 20 minutes by bike * Delivery in consultation Ground Floor Bell board, secured entrance. Hall with a marble floor, engraved draft doors and a staircase. First Floor Entrance. Corridor with a cloakroom and a meter cupboard. Spacious living room with large windows. Modern semi-open kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction hob, Quooker, extractor hood, dishwasher, and a designated space for a washing machine and dryer. Door to the spacious bedroom with a west-facing balcony. The bedroom features a fitted wardrobe and an additional raised area that provides ample storage space. Storage Room Directly behind the mansion is a building containing the storage rooms. The spacious storage room is equipped with electricity.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 241 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
- Fecha de venta
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Billitonstraat 11
2022ZG Haarlem
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Maritzstraat 42 RD
2021RC Haarlem
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 2092 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
