Ir directamente al contenido
Logotipo de Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Kleverparkweg 24 RD

2023CE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KEY Real Estate Agents
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aerdenhout

Galería de fotos

Kleverparkweg 24 RD Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastische bovenwoning met dakterras op het westen en uitzicht over het Kleverpark! In de geliefde Kleverparkbuurt ligt deze prachtige bovenwoning met een ruim, en sfeervol dakterras op het westen (20m2!) en vrij uitzicht over de groene parkomgeving . Deze heerlijke stadswoning met karakteristieke hoge plafonds, is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van mooie originele details. De hoekligging zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De Kleverparkbuurt staat bekend om haar groene en ruime opzet en de karakteristieke huizen met sfeervolle gevels uit het begin van de vorige eeuw. Leuke winkels en gezellige terrasjes, cafés en restaurants, liggen binnen handbereik. Kortom: een topwoning in de leukste buurt van Haarlem! Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 115m². Inhoud: 442m³. Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de bijzonder sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, originele architraven, paneeldeuren, hoge raampartijen en een mooie houten vloer. Vanuit de moderne open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, is er een zicht op de mooie Heilige Hartkerk. De zithoek heeft openslaande deuren naar een riant en zonnig dakterras, waar je uitkijkt over het groene Kleverpark. Op een mooie dag schijnt op dit terras de zon van de ochtend tot zonsondergang. Via de hal is de bergruimte en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc te bereiken. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die is voorzien van een dakkapel, walk-in closet en een vrijstaand koperen bad. Naast de hoofdslaapkamer ligt een gloednieuwe tweede badkamer (2025) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Bijzonderheden • Gelegen op een fraaie locatie van de geliefde Kleverparkbuurt • Riant en zonnig dakterras op het westen (20m2) met uitzicht over het groene Kleverpark • HR++ /HR+++ beglazing in gehele woning • Prachtige hoge plafonds met ornamenten • Originele details zoals paneeldeuren en architraven • Houten vloeren op alle verdiepingen • 2 moderne badkamers (2020, 2025) en een koperen bad in de hoofdslaapkamer • Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen • Houten kozijnen (achterzijde) geschilderd in 2025 en kunststof kozijnen aan voorzijde • Om de hoek bij leuke winkels en gezellige terrasjes, cafés en restaurants • Diverse sportclubs en (basis)scholen in de directe omgeving • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 805.000

Coste del comprador (estimado): € 17.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 822.950

3,04%

Anualmente

%

€ 40.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 805.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.