Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wonderen Makelaardij B.V.

Laan van Osnabrück 59

2034TB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Laan van Osnabrück 59 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, diepe tuin, berging met wasmachine aansluiting en garage met electrisce deur op een fijne locatie in Haarlem Woningomschrijving Aan de Laan van Osnabrück 59 in Haarlem staat deze verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning met maar liefst circa 130 m² woonoppervlakte en een energielabel A. De woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte en een fijne tuin, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en met directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. De diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een garage, ideaal voor fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Locatieomschrijving De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving in Haarlem. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn er meerdere parken en speelplekken in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en is het centrum van Haarlem eenvoudig per fiets te bereiken. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt veel leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra slaapkamers en extra bergruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamers. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterin een vrijstaande berging en een garage. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Highlights Woonoppervlakte circa 130 m² Energielabel A Maar liefst vijf slaapkamers Tweede etage met airco Ruime en lichte woonkamer Diepe achtertuin Vrijstaande garage en berging Vloer/muur en dakisolatie Praktische gezinswoning met veel ruimte Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
577 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.