Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Haarlem

Lange Herenstraat 49

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 6.311

Galería de fotos

Lange Herenstraat 49 Haarlem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- ENGLISH TEXT BELOW --- Instapklaar 2-kamer hoek-appartement met fantastisch uitzicht midden in Haarlem Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op steenworp afstand van station Haarlem, ligt dit recent volledig opgeknapte en verrassend lichte 2-kamer hoek-appartement. Door de grote raampartijen en een royaal balkon/terras op het oosten van ca. 15 m² heb je een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Dit is stads wonen op z’n best. Licht, ruimte en comfort, met vele faciliteiten binnen handbereik, dat is wat dit appartement jou biedt! Indeling: - Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de hal zijn zowel het trappenhuis als de twee liften bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen afsluitbare (fietsen)berging. - Derde verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en goede indeling op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde een modern separaat toilet met fonteintje, daarnaast een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen biedt het een fenomenaal uitzicht over historische straatjes van Haarlem. De open keuken is vernieuwd en voorzien van een strak aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, diverse inbouwapparatuur (o.a. oven en afwasmachine) en een bar. De slaapkamer is ruim bemeten (ca. 16 m²) en biedt via een deur direct toegang tot het heerlijke balkon op het oosten – een perfecte plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede zeer ruime privéberging op dezelfde etage (vrijwel naast het appartement). Ideaal voor extra opslagruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Groot terras op het oosten; - Recent volledig gerenoveerd – instapklaar; - Fantastisch uitzicht over Haarlem; - Veel lichtinval door grote raampartijen en hoekligging; - Twee ruime eigen bergingen (begane grond + woonetage); - Verwarming en warm water via blokverwarming; - Goed onderhouden complex met twee liften; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - VvE-bijdrage: € 200,00 per maand; - Oplevering mogelijk op korte termijn. Locatie: De Lange Herenstraat is een rustige straat direct achter het station van Haarlem. Binnen twee minuten sta je op het perron richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Ook de bruisende binnenstad met winkels, horeca en cultuur ligt op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur zijn de duinen en het strand binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars Haarlem en laat je verrassen door dit unieke appartement – licht, ruimte, uitzicht én locatie in één. --- ENGLISH TEXT --- Move-in Ready 1-Bedroom (corner) Apartment with Stunning Views in the Heart of Haarlem Located on the third floor of a well-maintained apartment complex, just steps from Haarlem Central Station, you’ll find this recently fully renovated and surprisingly bright 1-bedroom apartment. Thanks to its large windows, South-East-facing orientation, and generous 15 m² balcony, the home offers breathtaking views of Haarlem’s historic city center. This is urban living at its best—light, space, comfort, and everything within easy reach. Layout: -Ground floor: Secure central entrance with intercom and mailboxes. The hallway provides access to both the staircase and two elevators. A private, lockable (bicycle) storage unit is located on the ground floor. -Third floor (main living level): Upon entering, you’ll immediately notice the sleek finishes and practical layout. The hallway provides access to all rooms. On the right, there’s a modern separate toilet with a hand basin, and next to it, a newly renovated bathroom with a walk-in shower, stylish vanity and washing machine connection. The spacious and bright living room features large windows and offers phenomenal views over the city. The open kitchen has been newly installed and is equipped with a sleek countertop, induction cooktop, extractor hood, and various built-in appliances (e.g. Oven, Dishwasher). The well-sized bedroom (ca. 16 m²) provides direct access to the spacious east-facing balcony—a perfect spot to enjoy the morning and early afternoon sun. Additionally, the apartment includes a second private storage room on the same floor (almost next to apartment), ideal for extra storage needs. Key features at a glance: * Living area approx. 61 m²; * Large east-facing terrace; * Recently fully renovated – move-in ready; * Stunning views over Haarlem; * Abundant natural light through large windows and nice corner location of apartment; * Two private storage units (ground floor + apartment level); * Heating and hot water via central heating system; * Well-maintained complex with two elevators; * Financially sound and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); * VvE contribution: €200 per month; * Quick delivery possible. Location: Lange Herenstraat is a quiet street located directly behind Haarlem Central Station. Within two minutes you’re on the platform heading to Amsterdam, Schiphol, Leiden, or The Hague. The vibrant city center, with its shops, restaurants, and cultural venues, is within walking distance. For relaxation in nature, the dunes and beach are just a 15-minute bike ride away. Interested? Contact Interhouse makelaars Haarlem today to schedule a viewing and experience this unique apartment for yourself—light, space, views, and location all in one.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
15 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Aardwarmte en blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.